vrijdag 6 december 2019

Open dag Habi-nex 


Wil je off-grid? Wil je in de toekomst kunnen uitbreiden of koppelen aan een ander Tiny House? Ik ging op bezoek bij Habi-nex, TINYFINDY deelnemer van het eerste uur. Entrepreneur en Tiny House lover Klaas Elsinga legt de mogelijkheden graag uit: “Ons modulaire bouwsysteem zorgt ervoor dat bijna alles wat je wilt, kan worden gemaakt en later kan worden aangepast. Flexibeler kan niet.”


Klaas Elsinga en David Dwars, de oprichters van Habi-nex, hebben jarenlange ervaring in het ontwerpen en bouwen van de meest uiteenlopende bouwwerken wereldwijd. “Maar onze droom gaat pas echt in vervulling met de introductie van Habi-nex. We zetten ons met een groep ervaren architecten, ingenieurs, internationale ontwikkelingsprofessionals en stedenbouwkundigen in voor het ontwerpen van duurzame, betaalbare huisvestingsoplossingen. Een compacte woning voor iedereen, die zelf wil bepalen hoe hij of zij leeft. Dat is ons doel.”


De huizen hebben een modulaire structuur. Dit betekent dat je zo klein of zo groot kunt starten als je wilt en op een later tijdstip eenvoudig kunt aanpassen. Maar ook in de afwerking en indeling ben je vrij. Kies bijvoorbeeld voor grote ramen of extra brede deuren, luxe afwerkingen of alleen bio-based materialen. Maak je installaties volledig off-grid of kies toch voor een aansluiting voor energie en water. “Met onze keuzemogelijkheden kan je Habi-nex op iedere plek neerzetten waar jij wilt: in een stedelijke omgeving, landelijke omgeving of zelfs midden in het bos." Op de open dag in Tienhoven tonen de Tiny House ondernemers een model met een grote open leefruimte met keuken. De veelhoekige plattegrond zorgt voor prettige ruimtes, die in combinatie met de grote hoogte zorgen voor een aangename en ruimtelijke beleving. Inclusief masterbedroom, een tweede slaap of werkkamer en een badkamer heb je zo'n 50 m2 tot je beschikking.

De constructie is duurzaam, brandwerend en licht gewicht en maakt gebruik van een high-performance bouwsysteem: SIP (Structural Insulated Panel), een stijve, isolerende binnenlaag ingesloten tussen twee lagen sterk bouwmateriaal. Deze panelen worden gebruikt als vloer, wand en dak, waardoor het bouwproces relatief simpel is. Klaas vertelt: "Voor dit eerste model hebben we zo'n 8 weken bouwtijd nodig gehad, en we verwachten dat dit aanzienlijk minder kan worden door in leer-effecten." 

“We werken momenteel aan een innovatief aansluitdetail tussen de panelen, waardoor mensen zonder eerdere bouwervaring het huis binnen een dag zouden kunnen bouwen. Samen met vooraanstaande hoogleraren van de NHL /Stenden-universiteiten onderzoeken we opties om biologisch afbreekbare materialen te gebruiken, die de circulaire economie en ecologische duurzaamheid van het bouwsysteem bevorderen.” 

Het veranderende klimaat en de wens om het bouwsysteem wereldwijd te kunnen leveren, heeft Habi-nex ook geprikkeld om extra kwaliteiten aan het huisje toe te voegen. De huisjes zijn bijvoorbeeld bestand tegen extreme omgevingsomstandigheden, zoals aardbevingen en orkanen. “Maar we hebben ook oplossingen voor het verzamelen van regenwater en de support constructie zorgt ervoor dat het huisje niet onderloopt bij overstromingen. En je kan natuurlijk je energieprestaties verbeteren met 3 dubbel glas en dikkere isolatiepakketten.” 

Het huisje in Tienhoven heeft al een gelukkige bewoner, die er binnenkort in trekt. Wil je meer weten, kijk dan eens naar Habi-nex op TinyFindy

foto's: lighthouse productions, Dirk Verwoerd


Vers van de pers! Je kan m'n nieuwe boekje nu ook bestellen als hardcover: SLIM RUIMTEGEBRUIK 2 met 20 nieuwe bijzondere Tiny gebouwtjes.

Bekijk hier een preview
PREVIEW SLIM RUIMTEGEBRUIK 2
En bestel je eigen exemplaar
BESTEL-LINKJE SLIM RUIMTEGEBRUIK 2






donderdag 28 november 2019

Vers van de pers! Je kan m'n nieuwe boekje bestellen als hardcover: SLIM RUIMTEGEBRUIK 2  met 20 nieuwe bijzondere Tiny gebouwtjes. In deze blog krijg je vast een sneak preview.


M-home
ORGA bouw wist wat haar te doen stond met de Innovatie Expo voor de deur. Op dit geweldige podium laten zien dat hergroeibare natuurlijke materialen de toekomst hebben. Het resultaat mag er zijn, 90% van de bouwmaterialen waarmee mHome is gebouwd, is bio-based. ORGA bouw presenteert zich met mHome als een echte bio-constructor. Patrick Schreven vertelt enthousiast: ‘Een mHome is bijna volledig gebouwd van biobased materialen, overige materialen zijn circulair toegepast. De grondstoffen worden opnieuw aangeplant en slaan 18 ton CO2 op. En de energie wordt zelf opgewekt. Smart home toepassingen sturen de verwarming en verlichting aan en het binnenklimaat is op je smartphone uit te lezen.'


Skilpod

Een huisje, dat is gebouwd volgens houtbouw principes uit de reguliere woningbouw en aansluit op de gangbare woningstandaard. Op het eerste gezicht is dat niks bijzonders? Maar als je beter kijkt, zie je meer. Skilpod is namelijk gemakkelijk verplaatsbaar door een bijzondere constructie van een stalen basisframe met kruislings gelaagd hout (Cross Laminated Timber). De combinatie van het metalen frame en de houtskeletbouw maken het bovendien mogelijk om rijk te variëren in de buitengevel afwerking en de plaatsing van ramen en deuren. Geen boring box, maar een architectonisch aantrekkelijke woning, die je kan plaatsen waar je maar wilt, zelfs hangend boven het water.  Skilpod is afgeleid van Skilpad, Zuid-Afrikaans voor schildpad. Een schildpad draagt z’n huis altijd mee. Hij heeft dus de vaardigheid (skil) om een verplaatsbare eenheid (pod) met zich mee te nemen.

Vers van de pers! Je kan m'n nieuwe boekje nu ook bestellen als hardcover: SLIM RUIMTEGEBRUIK 2 met 20 nieuwe bijzondere Tiny gebouwtjes.


www.bouwtotaal.nl/slim-ruimtegebruik-2
Bekijk hier een preview
PREVIEW SLIM RUIMTEGEBRUIK 2
En bestel je eigen exemplaar
BESTEL-LINKJE SLIM RUIMTEGEBRUIK 2





maandag 18 november 2019

Klein, kleiner, kleinst


Je wilt kleiner gaan wonen, maar waar ligt de grens? Vind je 40 m2 klein of zou 25 m2 ook nog wel kunnen of misschien nog kleiner? Voor KLEIN WONEN MAGAZINE vond ik een paar pareltjes.

Micro Compact Home (MCH) is een prachtig voorbeeld van piepklein wonen. Professor Richard Horden heeft een inspirerende leefruimte ontworpen van 7 m2 waarin je kan slapen, werken, eten en koken. De tiny house pionier laat zich inspireren door de Japanse theehuis architectuur en het gebruik van geavanceerde Europese en Japanse prefabricage methoden. Superklein en superslim gebouwd.
Paul Elkins bouwt nog kleiner. De uitvinder fietst graag en ver en gebruikt alleen maar dunne lichtgewicht materialen voor zijn fietshuisjes. Op een paar vierkante meter heeft hij alles, wat nodig is om onderweg te eten en slapen. 
Maar het kan nog kleiner. Het kleinste huisje dat ik ken, is het 1 m2 huis van Van Bo Le-Mentzel, interieur ontwerper in Berlijn. De ontwerper is een vrije denker. Zijn huisje staat niet alleen op wieltjes, zodat je letterlijk overal kan wonen, maar kan ook worden neergelegd om een slaapplaats te creëren.  
Hoe klein je kan gaan, ligt helemaal aan jezelf. Wat ben je gewend? Wat vind je acceptabel? Waar voel je je goed bij?


Lees het volledige artikel in KLEIN WONEN MAGAZINE



MICRO COMPACT HOME

1 M2 HUIS

Vers van de pers! Je kan m'n nieuwe boekje nu ook bestellen als hardcover: SLIM RUIMTEGEBRUIK 2 met 20 nieuwe bijzondere Tiny gebouwtjes.

Bekijk hier een preview
PREVIEW SLIM RUIMTEGEBRUIK 2
En bestel je eigen exemplaar
BESTEL-LINKJE SLIM RUIMTEGEBRUIK 2




dinsdag 12 november 2019

Almere durft

Almere is een van de koplopers als het gaat om nieuwe vormen van bouwen, nieuwe vormen van verkavelen en nieuwe verhoudingen tussen burgers en overheid op het gebied van wonen. Twee prachtige voorbeelden, waar kleine huisjes volop de kans krijgen, zijn Almere Poort en Tiny House Farm. 


fotocredits: Bouwexpo Tiny Housing Almere
Enkele jaren geleden deed Almere al ervaring op met een pilot ‘particulier opdrachtgeverschap’, maar de pionier gemeente bleef niet stil zitten. In 2017 werd een groot terrein vrijgemaakt voor het ontwikkelen van Tiny Houses in het project BOUWEXPO ALMERE POORT. Hier staat inmiddels een flink aantal prijswinnende kleine huisjes. Almere schreef de prijsvraag uit, biedt ruimte in de regelgeving en reserveerde een locatie voor de pilot.


Tiny House Farm Almere

Maar Almere doet meer. Tiny House Farm is een nieuwe innovatieve gebiedsontwikkeling van Almere en biedt de mogelijkheid om klein vrijstaand te wonen met een stuk grond eromheen. Tiny House Farm staat in Oosterwold met als bijna-buren het land van de stadsboer. Het plan bestaat uit 31 kavels waar iedereen de vrijheid kreeg om een eigen huisje te bouwen. Geen Welstand en er is getoetst aan het Bouwbesluit 'light'. Marjolein Jonker interviewde initiatiefnemer Daan Fröger voor TinyFindy: VRIJ BOUWEN IN OOSTERWOLD


Tiny House Farm Almere
Op iedere kavel vind je een woning. Daaromheen ligt de tuin, die moet worden ingevuld met stadslandbouw: een graasweide, moestuin, kruidentuin of kleine boomgaard. Het is ook mogelijk om vergunning vrij een schuurtje te bouwen. Zo blijft het gebied een open en groen karakter behouden, schuttingen worden niet gebouwd. 






Tiny House Farm Almere
Aansluiting op elektriciteit, water en glasvezel is mogelijk, maar er is geen gas. Riolering is geregeld met een collectief helofytenfilter systeem. Een toetsing aan Bouwbesluit Light, geen verplichte afname van overheids gas en ruimte voor vergunning vrij bouwen. De bouw innoveert in rap tempo en Almere is mede koploper.








Vers van de pers! Je kan m'n nieuwe boekje nu ook bestellen als hardcover: SLIM RUIMTEGEBRUIK 2 met 20 nieuwe bijzondere Tiny gebouwtjes.

Bekijk hier een preview
PREVIEW SLIM RUIMTEGEBRUIK 2
En bestel je eigen exemplaar
BESTEL-LINKJE SLIM RUIMTEGEBRUIK 2
























dinsdag 29 oktober 2019

Tiny Houses aan de kust

Marjolein Jonker, m'n partner bij TinyFindy, ging op bezoek bij de opening van BASECAMP IJMUIDEN. Een bijzonder nieuw initiatief voor Tiny Houses en onderdeel van FABCITY NATURE.
Marjolein vertelt in deze blog over de ideeën en plannen en hoe je er zelfs kunt logeren voor een nachtje.

Mill Home

'Een van de onderdelen van FabCityNature is de Basecamp IJmuiden waar je een mooie selectie aan Tiny Houses aantreft. De eerste huisjes zijn dit jaar geplaatst en volgend jaar zal een totaal van twintig Tiny Houses voor een perioden van vijf tot tien jaar het gebied rondom de Seaport Marina in IJmuiden opsieren. De gemeente Velsen wil op deze plek een innovatief, buitendijks kustdorp ontwikkelen. De campsite is een manier om te experimenteren met nieuwe, toekomstbestendige woonvormen die passen in dit gebied. Voorlopig mag er niet gewoond worden, maar de huisjes worden verhuurd als bed & breakfast zodat mensen die geïnteresseerd zijn in klein wonen een weekend of weekje proef kunnen wonen.


Eco-Cabins
ECO-CABINS is een van de leveranciers van Tiny Houses die op Basecamp IJmuiden is neergestreken. Ze hebben in overleg met de organisatie van FabCityNature de organisatie van het basecamp op zich genomen en hebben er momenteel drie versies van hun Eco-Cabins geplaatst. Naast experimenteren met off-grid technologie zijn zij van plan er mooie activiteiten en evenementen te organiseren. Naast Eco-Cabins vind je bijvoorbeeld huisjes van Mill Home, Marcontainer, 24Tiny en Wikkelhouse op het basecamp. FabCityNature biedt daarmee een nieuwe mogelijkheid voor geïnteresseerden om verschillende Tiny Houses op een plek te bekijken en inspiratie op te doen voor de eigen kleine woonwens. En die is welkom, zo zagen we op de opening op 29 september waar ondanks het slechte weer honderden bezoekers op af kwamen.'

tekst: Marjolein Jonker
afbeeldingen: Marcel van Mierlo

                                                                MILL HOME
                                                         



                                                          MARCONTAINER

                                                    


                                                               ECO-CABINS












                                                                  24 TINY








Vers van de pers! Je kan m'n nieuwe boekje nu ook bestellen als hardcover: SLIM RUIMTEGEBRUIK 2 met 20 nieuwe bijzondere Tiny gebouwtjes.


Bekijk hier een preview
PREVIEW SLIM RUIMTEGEBRUIK 2
En bestel je eigen exemplaar
BESTEL-LINKJE SLIM RUIMTEGEBRUIK 2





woensdag 23 oktober 2019

NIEUW: boekje Slim Ruimtegebruik 2 met hardcover

Vers van de pers! Je kan m'n nieuwe boekje nu ook bestellen met hardcover: SLIM RUIMTEGEBRUIK 2 met 20 nieuwe bijzondere Tiny gebouwtjes.

Bekijk hier een preview
PREVIEW SLIM RUIMTEGEBRUIK 2
En bestel je eigen exemplaar
BESTEL-LINKJE SLIM RUIMTEGEBRUIK 2




SLIM RUIMTEGEBRUIK 2 is een selectie van artikelen, die eerder verschenen in Bouwtotaal Magazine, schitterend vormgegeven door Ronald Wientjes en met nieuw beeldmateriaal en extra illustraties. Ik zet opnieuw 20 wereldwijd unieke kleine bouwsels in de spotlights. Van fietscamper tot boomhut en van tiny house tot hotelkamer. Het boekje is ook te verkrijgen als e-book. Van het huisje van Marjolein in het Klein en van het Hobbit Huis geef ik hieronder vast een sneak preview.

MARJOLEIN IN HET KLEIN
In het voorjaar van 2015 liep Tiny House pionier Marjolein Jonker met wat globale plannen rond en een schetsje van haar eigen Tiny House. Daarna ging het snel, … heel snel. Marjolein is geen dromer maar een visionair en aanpakker. Nog geen anderhalf jaar later woont ze in haar eigen Tiny House op een geweldige groene locatie in Alkmaar, geeft ze lezingen over Tiny Houses in het hele land, verzorgt radio- en tv-interviews, schrijft blogs over haar belevenissen en bevindingen in ‘Marjolein in het Klein’, is mede initiatiefnemer van de website Tiny House Nederland en mede-oprichter van de Stichting Tiny House Nederland, eigenaar van TinyFindy, en ga zo maar door.

‘De bouw van mijn Tiny House is gestart in februari 2016 en afgerond op 22 mei 2016. Het ontwerp is gemaakt door Lena van der Wal, Laurens van der Wal en Vincent Höfte van Buro Walden en Dimka Wentzel van Tiny-House.nl heeft het huisje gebouwd.’ vertelt Marjolein enthousiast, ‘Inmiddels woon ik erin en geniet me suf op een prachtlocatie in Alkmaar. In m’n huisje ben ik van alle gemakken voorzien. Ik heb een echte badkamer, een mooi keukenblok en een werkplek. Daarnaast is er ook nog plek voor de houtkachel en een zithoek met opbergmeubel. Door handig te schuiven met inklap meubels kan ik m’n huisje op veel verschillende manieren gebruiken. Bovendien krijgen meubels vaak meerdere functies. De trap naar de loft is tevens een opbergmeubel en biedt plek aan de koelkast.’



GREEN MAGIC HOMES
Een Hobbit Huis is natuurlijk gemaakt van takken, aarde en strobalen. Simpel te bouwen voor een handige doe het zelver, maar zeker geen snel bouwsysteem. Wil je snel klaar zijn, dan is hier de oplossing van Green Magic Homes. Prefab modules aan elkaar zetten met bouten en moeren en, …… zand erover.


Wonen in je eigen Hobbit Huis is dus niet langer een droom. Een avondje proefslapen in de Kennemer Duincamping Geversduin was al mogelijk, maar sinds kort kan je ook simpel je eigen Hobbit Huis bouwen. Met het prefab concept van Green Magic Homes zet je een droomhuisje neer, waar je maar wilt.

Ben je geïnspireerd, bekijk dan hier een preview
PREVIEW SLIM RUIMTEGEBRUIK 2
En bestel je eigen exemplaar
BESTEL-LINKJE SLIM RUIMTEGEBRUIK 2






maandag 21 oktober 2019

Diogene, DE GROOTMEESTER AAN ZET

De Italiaanse architect RENZO PIANO is vooral bekend van grote prestigieuze gebouwen. Maar heeft ook een passie voor de kleinst denkbare bouwsels. Diogene is een prachtig voorbeeld van zijn passie voor klein en off-grid leven.


Het huisje is voorzien van een aantal duurzame technologieën, zoals zonnepanelen, die het huis voorzien van warm water en de energie voor LED-verlichting, elektrisch fornuis en een koelkastje. Bovendien beschik je over een installatie, die regenwater filtert en geschikt maakt voor gebruik in de douche en de keuken. Om het off-grid karakter te completeren wordt gebruik gemaakt van een composterings toilet. Renzo Piano heeft er echt iets bijzonders van gemaakt en z'n ideeën compromisloos doorgevoerd. Als je je wilt verdiepen in de principes van off-grid wonen, dan biedt dit voorbeeld alle informatie, die je zoekt. In BOUWTOTAAL vind je een uitgebreid artikel over Diogene.

Zo’n 10 jaar geladen is bij Renzo Piano het eerste idee voor Diogene ontstaan. Meerdere prototypes van multiplex en beton zijn in die beginperiode ontwikkeld. En uiteindelijk in 2009 werd de eerste versie van Piano’s kleine huisje gepresenteerd. Een houten gebouwtje van 2,4 bij 2,4 meter, een hoogte van 2,3 meter en een zadeldak (een gewicht van 1,2 ton). Maar Renzo Piano was niet tevreden. Hij deed een oproep voor financiering van de doorontwikkeling en vond zijn partner in Rolf Fehlbaum, CEO van Vitra AG, een Zwitserse meubelproducent. Na 3 jaar van intensieve doorontwikkeling is het definitieve prototype geïntroduceerd op de Vitra Campus ter gelegenheid van Art in Basel (2013). Maar ook dit prototype blijkt slechts een tussenstap, en het begin van weer een nieuw prototype. Het publiek mag het huisje gaan testen en beoordelen en dan besluiten Piano en Vitra welke aanpassingen gewenst zijn. Keuze’s over productie of serieproductie worden pas daarna actueel.


Diogene is vernoemd naar de filosoof Diogenes, van wie wordt gezegd dat hij in een ton leefde, omdat alle wereldse luxe volgens hem overbodig was. Maar het is zeker geen noodhuisvesting. Eerder een plek om je vrijwillig terug te trekken, ontwikkeld vanuit een positieve filosofie van een bevlogen architect. Het gebouwtje kan worden gebruikt in verschillende klimatologische omstandigheden, zelfs extreme hitte of koude is geen probleem. En de cabine is onafhankelijk van bestaande infrastructuur, dus volledig zelfvoorzienend. Water wordt bijvoorbeeld verzameld door het huisje zelf en daarna schoongemaakt en hergebruikt. En dit onderkomen voorziet ook in haar eigen energie. Het duurzame karakter wordt nog versterkt doordat het benodigde oppervlak zo klein mogelijk is gehouden en de cabine is los gehouden van de ondergrond. Hiermee is de impact op de omgeving minimaal.


Diogene is uitgerust met alles wat je nodig hebt om te leven. Het voorste deel fungeert als woonkamer: aan de ene kant is er een pull-out bank; aan de andere kant een opklapbare tafel onder het raam. Achter een binnenwand met opbergmogelijkheden vind je een douche, toilet en keuken. Het huis en meubilair vormen een eenheid. Opgebouwd uit hout met een warme uitstraling. Met het oog op bescherming tegen weersinvloeden, is de buitenkant bekleed met aluminium. Deze bekleding draagt ook bij aan de stijfheid van de cabine en reflecteert ook nog eens warmte in de zomer. De hoofdvorm en het zadeldak lijken op het archetype van een huis, maar de afgeronde hoeken en de gevelafwerking geven ook de indruk van een hedendaags industrieel product. Het is geen eenvoudige hut, maar een technisch perfect en esthetisch aantrekkelijk off-grid verblijf.



NIEUW E-BOOK SLIM RUIMTEGEBRUIK 2

Vers van de pers, m'n nieuwe boekje SLIM RUIMTEGEBRUIK 2 met 20 bijzondere Tiny gebouwtjes.

Bekijk hier een preview
PREVIEW SLIM RUIMTEGEBRUIK 2

En bestel je eigen exemplaar



maandag 7 oktober 2019

Mantelzorg groeit in tuinen (6)


"Steeds vaker zullen ouderen en minder valide patiënten zelfstandig blijven wonen." zegt Maxime van Gestel van DOMUS CURA. "Steeds meer zorginstellingen sluiten of kampen met personeelstekort, vanwege diverse bezuinigingen. Daardoor ontstaat er een sterke behoefte aan zelfstandige woonruimte voor zowel ouderen als gehandicapten."

De woning mag bewoond worden door maximaal één huishouden, waarvan minstens een persoon mantelzorg ontvangt of verleent. Ook de mantelzorger mag dus in de aan- of bijbouw wonen. Maxime vult aan: "De Gemeente kan wel vragen om een verklaring van de huisarts of verpleegkundige of andere instanties."



Domus Cura ziet de toepassing van mantelzorgwoningen alleen maar groeien: "Mantelzorg en langer zelfstandig wonen zijn aan de orde van de dag. Verzorgingstehuizen blijven voorlopig nog wel bestaan, maar wij merken dat het kabinet ouderen aanspoort om langer zelfstandig te wonen. En dat is logisch als je kijkt naar de cijfers van de vergrijzing. Die zijn enorm. Wij kunnen helpen. Onze adviseur heeft 50 jaar ervaring, met name in de bouw van aangepaste woningen. En we hebben een eigen architect in dienst."

Voor een verzorgingstehuis in Dreumel bouwde Domus Cura recent een groepje zorgwoningen. "Bij  St. Barbara ontstond de behoefte van ouderen, die liever niet in een kamer wilden wonen maar in een woning met eigen tuin. De gemeente ging vrij snel akkoord. Vroeger was dat wel anders, maar ook gemeentes worden aangemoedigd om dit soort projecten te stimuleren. Uit een enquete van de eigenaar blijkt dat er veel behoefte is aan dit soort zorgwoningen."

De bouwers zien veel mogelijkheden voor het creëren van hofjes: "We borduren voort op een 400-jaar oude traditie. Dit concept is niet voor niets al zo lang resistent tegen alle veranderingen in de maatschappij. Nu de maatschappij verandert en ouderen weer meer voor zichzelf moeten zorgen, lijken nieuwe hofjes een prachtige oplossing. Ouderen die in een hofje wonen, kunnen zelf de regie nemen en zelfstandig wonen, maar wel in een hechte gemeenschap. Er is hierdoor een vorm van veiligheid gecreëerd, sociale controle.



Een hofje is vooral voor ouderen die nog geen intensieve zorg nodig hebben, maar wel op de toekomst voorbereid willen zijn. Vanzelfsprekend wordt er meer voor elkaar gezorgd, waardoor het moment van het aanvragen van intensieve zorg wordt uitgesteld."

Lees hier m'n eerdere blog posts over mantelzorg woningen LEVEN in Tuinen en mantelzorgwoningen


BOEKJE SLIM RUIMTEGEBRUIK 2

Vers van de pers! Je kan m'n nieuwe boekje nu al bestellen: SLIM RUIMTEGEBRUIK 2 met 20 nieuwe bijzondere Tiny gebouwtjes.

Bekijk hier een preview
PREVIEW SLIM RUIMTEGEBRUIK 2
En bestel je eigen exemplaar
BESTEL-LINKJE SLIM RUIMTEGEBRUIK 2





maandag 23 september 2019

Mantelzorg groeit in tuinen (5)

Carin Hoog Stoevenbeld heeft enkele jaren geleden met haar echtgenoot Ben het bedrijf Duo Wonen opgericht om te voorzien in de groeiende vraag naar mantelzorgwoningen en zorgkamers. Ben is de techneut. Hij ontwerpt en bouwt de mantelzorgwoningen, waarover ik al heb geschreven in m'n vorige blogpost MANTELZORG GROEIT IN TUINEN (4). Carin zorgt voor de klantencontacten en commercie. In deze vervolgblog leer je meer over hun aanleunkamers en domotica oplossingen.




AANLEUNKAMER 


Naast de mantelzorgwoning levert Duo Wonen ook aanleunkamers. Carin vertelt wat de voordelen zijn van de aanleunkamer. “Veel mensen kunnen langer zelfstandig thuis blijven wonen wanneer er aan het bestaande huis een aanbouw wordt gekoppeld in de vorm van een aanleunkamer. De kamer bestaat uit een slaapkamer en badkamer met inloopdouche. 

Mensen met een beperking, die moeite hebben met traplopen of boven een onveilige badkamer hebben, kunnen door het koppelen van een aanleunkamer aan de woning blijven genieten van hun eigen huis en tuin.”

DOMOTICA 

De ruimten in de mantelzorgwoning en aanleunkamer kunnen worden voorzien van Domotica technologie ter ondersteuning van de dagelijkse bezigheden. Hierbij kan onder andere worden gedacht aan speciale nachtverlichting en bewegingssensoren onder het bed. Carin zegt: "Met deze bewegingssensoren wordt geregistreerd hoelang een persoon s'nachts uit het bed is gestapt, er volgt een alarm voor de mantelzorger in de buurt wanneer de ingestelde tijd wordt overschreden." 

Infraroodcamera’s in de slaapkamer, maar ook camera's die op afstand zijn te bedienen behoren ook tot de mogelijkheden. Carin: "Of een alarmering voor de mantelzorgontvangers, die persoonlijk wordt gedragen zodat ze, wanneer er iets gebeurd, op een alarmknop kunnen drukken, wat een veilig gevoel geeft." Het is ook mogelijk om veel te regelen met een afstandsbediening: "bijvoorbeeld het openen van deuren, aan en uitschakelen van de verlichting, openen en sluiten van de gordijnen, gebruik van de afzuigkap, de rolluiken en de verwarming.

Lees hier m'n eerdere blog posts over mantelzorg woningen LEVEN in Tuinen en mantelzorgwoningen

Vers van de pers! Je kan m'n nieuwe boekje bestellen:  SLIM RUIMTEGEBRUIK 2 met 20 bijzondere Tiny gebouwtjes.
Bekijk hier een preview
PREVIEW SLIM RUIMTEGEBRUIK 2
En bestel je eigen exemplaar
BESTEL-LINKJE SLIM RUIMTEGEBRUIK 2












maandag 9 september 2019

Mantelzorg groeit in tuinen (4)


Een mantelzorgwoning wordt tijdelijk in de omgeving van een bestaande woning geplaatst, variërend van enkele jaren tot tientallen jaren. De woning mag vergunningsvrij worden neergezet als er een zorgindicatie op het adres aanwezig is. Op het moment dat de zorgindicatie wegvalt op het adres moet de woning worden verwijderd of ‘ontmanteld’. In de meeste gevallen wordt de mantelzorgwoning dan doorverkocht. 

Carin Hoog Stoevenbeld heeft enkele jaren geleden met haar echtgenoot Ben het bedrijf Duo Wonen opgericht om te voorzien in de groeiende vraag naar mantelzorgwoningen en zorgkamers. Ben is de techneut. Hij ontwerpt en bouwt de woningen. Carin zorgt voor de klantencontacten en commercie. 

Gepassioneerd legt Carin uit, wat de voordelen zijn van een mantelzorgwoning: “Wanneer mensen in een kleine gemeente wonen met een grote eigenheid en veel sociale samenhang, is er vaak de behoefte om dicht bij familie en vrienden te wonen. Een brede groep huurders uit zo’n gemeente zou best binnen de gemeentegrenzen willen blijven wonen. Echter voor die groep wordt het steeds moeilijker om een geschikte betaalbare huurwoning te vinden. Er is een groeiende behoefte aan goedkope huurwoningen.”

“Enerzijds zijn er veel mensen die op een prachtige locatie wonen en gaan verhuizen omdat ze het onderhoud niet meer aankunnen, maar eigenlijk absoluut niet weg willen.” vervolgt Carin, “Anderzijds zijn er heel wat jonge mensen die op zoek zijn naar een eigen plekje, een stukje grond waar ze een tiny house kunnen neerzetten, met een kleine voetafdruk, zoveel mogelijk zelfvoorzienend.” 
“Onze mantelzorgwoning biedt mogelijkheden voor beide partijen en is een waardevolle investering. Door de specifieke bouwmethode zijn de woningen vergelijkbaar met vastgoed. De waarde daalt en stijgt mee met de huizenmarkt naar gelang vraag en aanbod. We kunnen niet in de toekomst kijken, maar wanneer de woonsituatie verandert, dan zijn onze woningen eenvoudig verkoopbaar, verplaatsbaar en elders inzetbaar. 

Woon je op een prachtige locatie, maar wordt het moeilijk om alles zelf te onderhouden, dan kan je ervoor kiezen om iemand anders op het erf of in de tuin te laten wonen. Dat is vergunningsvrij voor maximaal 2 personen.” Carin legt uit hoe het werkt: “Je blijft in je eigen huis wonen. Met de bewoners in de tuin of op het erf worden afspraken gemaakt over bijvoorbeeld: 
• Klusjes in en rondom het huis 
• Onderhoud van de tuin 
• De hoogte van het huurbedrag dat ze maandelijks betalen 
• Het halen van boodschappen 

De eigenaar van de hoofdwoning wordt zelf eigenaar van de tweede waardevaste woning op het erf. Deze woning kan je kopen met een hypotheek bij de bank, die vaak eenvoudig is aan te vragen op de overwaarde van de eigen woning. Het hypotheekbedrag dat maandelijks aan de bank wordt betaald is net zo hoog als de maandelijkse huur, die de huurders aan de eigenaar betalen, zodat er geen lastenverzwaring is en je kan praktische en zware klusjes uit handen geven.” 

De woning in dit voorbeeld is 54m2 en bestaat uit 3 delen van 3x6 meter. Dit is de minimale ruimte die nodig is voor de bewegingsvrijheid met een rollator of scootmobiel wanneer iemand die hulpbehoevend is in de tweede woning op het adres gaat wonen. Carin: “Jonge mensen gaan de hoofdwoning huren, dat is ook een mogelijkheid, wanneer iemands eigen woning te groot, niet veilig of niet goed toegankelijk is. Wanneer de nieuwe bewoner nog jong is, bijvoorbeeld een kleinzoon of iemand anders uit de kennissenkring, dan kan de mantelzorgwoning ook kleiner ‘als tiny house’ geleverd worden (36 m2= 2 maal 3x6 meter). 


Maar hoe zit het dan met het nieuwe adres en het recht op thuishulp? “De bewoners op het adres worden buren en de mantelzorgwoning krijgt van de gemeente een eigen huisnummer toegekend. Is er zorg nodig, dan komt een thuishulp helpen met persoonlijke, medische en huishoudelijke verzorging. Deze taken hoeft de nieuwe bewoner niet op zich te nemen.”

fotocredits: Gijs Proost fotografie

Vers van de pers! Je kan m'n nieuwe boekje bestellen:  SLIM RUIMTEGEBRUIK 2 met 20 bijzondere Tiny gebouwtjes.
Bekijk hier een preview
PREVIEW SLIM RUIMTEGEBRUIK 2
En bestel je eigen exemplaar
BESTEL-LINKJE SLIM RUIMTEGEBRUIK 2