vrijdag 20 april 2018

vooraankondiging: Slim Ruimtegebruik 2


Begin mei lanceer ik samen met Nederlandse Handelsuitgaven m'n nieuwe boek: SLIM RUIMTEGEBRUIK 2, 20 nieuwe verhalen over kleine, duurzame en innovatie gebouwtjes. Een e-book met extra interactie, boeiende uitvoeringsvideo's, mooie verhalen en prachtig beeldmateriaal. 
Vast in de stemming komen? Bestel m'n eerste boekje via deze SNEAK PREVIEW en lees komende weken m'n blog. Dan geef ik je steeds een paar nieuwe voorbeelden uit het nieuwe e-book.


STELTLOPER
Strobalen stapelen of stroblokken monteren? Dat is de vraag. Zelfde materiaal, ander bouwsysteem. Met de strostapel ervaringen van de afgelopen jaren staan er nieuwe pioniers op. Bio-constructor Pim Hondeveld bedacht een bouwsysteem met geperste geprofileerde stroblokken in alle denkbare maten. ‘Steltloper’ laat zien hoe de stroblokken worden omgetoverd tot een prachtig afgewerkt energiezuinig gebouwtje.Bestel je eigen stro-pers en ga bouwen.

‘Steltloper’ is een koepelvormig gebouwtje met een complete schil van geperst stro en een bouwtijd van circa 1 maand. Pim Hondeveld, eigenaar van Straw Blocks Systems vertelt gepassioneerd over zijn idee om Steltloper te bouwen: “Een Steltenberg is een type hooiberg in onze streek (Achterhoek en Twente) op palen of stelten met een droge ruimte eronder. Een roggemijt, eivormig, had vroeger de functie van opslagdepot van schoven die van het land kwamen,dus de ongedorste versie van graan/stro. Die twee gecombineerd heb ik de naam ‘Steltloper’ gegeven, een vogel, die voorkomt in drassige gebieden in Nederland. Lees hier het complete ARTIKEL STELTLOPER

JOEL ALLEN

Je eigen hutje in een willekeurige boom hangen, ….. mag dat? De sympathieke Joël Allen heeft het gewoon gedaan in Whistle, British Columbia (Canada) en gebruikte een boom, die op de kroondomeinen stond en dus niet op zijn eigen grond. Joël’s boom-ei van hout heeft geen elektriciteit of voorzieningen, maar blinkt uit in schoonheid en harmonie met de prachtige groene omgeving. Zijn enige vraag: Kan ik hier blijven wonen?

“Ik zal het maar eerlijk zeggen”, zegt Joël,
“Ik heb geprobeerd om met m’n 26ste met pensioen te gaan met hulp van m’n zelf ontwikkelde plan om snel rijk te worden, maar dat is helemaal mislukt. Wat heeft dit te maken met de boomhut? Nou, na mijn ‘pensionering’ was het boom-ei de kritieke schakel tussen mijn vroegere carrière als software ontwikkelaar, en mijn nieuwe carrière als timmerman.” Meer informatie vind je in het volledige ARTIKEL JOEL ALLEN

SLIM RUIMTEGEBRUIK IN BOEKVORM

Samen met Nederlandse Handels Uitgaven gaf ik al eerder een boekje uit met m'n eerste 20 artikelen over SLIM RUIMTEGEBRUIK. Constant ben ik op zoek naar ruimte-innovaties op de vierkante mm en verwonder me over de wereld van tiny houses, tuinkantoortjes, mantelzorgwoningen, onderkomens voor vluchtelingen en alle kleine ruimtes die je maar kan bedenken.

Het kleinste huisje van 1 m2 mag natuurlijk niet ontbreken. Maar ook het Hobbit Huis, de Hubbel en een mantelzorgwoning van PasAan kom je tegen in dit rijk geïllustreerde boekje met prachtige foto's. Ben je geïnteresseerd? Bekijk dan deze SNEAK PREVIEWMarjolein Jonker, grande dame van de Tiny House Movement is enthousiast: Marjolein Jonkers reactie op het boekje

maandag 9 april 2018

Open doekje voor pauzelandschap

Percelen, die minder aantrekkelijk zijn in hun huidige bestemming gaan in de pauzestand: oude fabrieksterreinen, gedateerde kantoorlocaties, overbodige parkeerruimte of gewoon kale grond. Volledige herontwikkeling is vaak kostbaar en risicovol. Vandaar dat het pauzelandschap sterkt in opkomst is. Tijdelijke oplossingen om locaties van nieuwe impulsen te voorzien. 

Maarten Hoorn van Platform 31, kennis- en netwerkorganisatie voor stad en regio, vroeg 15 experts mee te denken over de mogelijkheden van klein wonen op tijdelijke locaties. Met verrassende resultaten: klein woners denken en leven duurzaam en flexibel. Tijdelijkheid en ontwikkeling in een pauzelandschap biedt ze juist kansen om die levensstijl in te vullen. Gemeenten zijn van hun kant bereid ook tijdelijke oplossingen toe te staan, als hier maar een visie achter zit. Zo kan het terrein worden gebruikt voor educatie of het opzetten van proefprojecten. Tijdelijke bewoners kunnen ook diensten verlenen bij het ontwikkelen van het perceel. Denk bijvoorbeeld aan de aanplant van jong bos, gewassen of moestuinen. En wie weet wordt tijdelijk wel permanent .......

In Almere is een groot terrein vrijgemaakt voor het ontwikkelen van Tiny Houses in het project BouwExpo Almere Poort. Hier staat een aantal kleine huisjes, een aantal mobiele huisjes (Tiny Houses on wheels) en zelfs enkele 100% off-grid hutjes. Almere schreef de prijsvraag uit, biedt ruimte in de regelgeving en reserveerde een locatie voor de pilot. Tijdelijk is hier twee jaar, omdat over twee jaar op de locatie een school komt. De locatie heeft al een woonbestemming, waardoor geen uitgebreide en onzekere procedure hoeft te worden gevoerd. Bovendien is infrastructuur al aanwezig. Initiatiefnemers huren de grond voor twee jaar van de gemeente. Eventuele (onder)verhuur van de huisjes mag via tijdelijke huurcontracten. De tijdelijke periode van twee jaar zonder uitzicht op een nieuwe exploitatieperiode maakt de businesscase van de huisjes wel uitdagend. 

In Leiden is ook een oplossing bedacht voor het ontwikkelen van pauzelandschap binnen het gemeentebeleid. Jurrian Knijtijzer, oprichter en directeur van Finch Buildings en de gemeente Leiden hebben een grondabonnement ontwikkeld. Voor een langere periode worden verschillende locaties opeenvolgend beschikbaar gesteld. De precieze locaties hoeven nu nog niet bekend te zijn. Zo worden tijdelijke locaties geen anti-kraak percelen, maar vruchtbare tuinen, die een nieuwe bestemming kunnen ontkiemen.

Pauzelandschap en een grondabonnement, …. die woorden halen volgend jaar zeker de dikke van Dalen.


Lees het volledige verslag van Maarten Hoorn: KLEIN WONEN OP TIJDELIJKE LOCATIES

SLIM RUIMTEGEBRUIK IN BOEKVORM

Voor Bouwtotaal-Magazine schreef ik meer dan 40 artikelen over SLIM RUIMTEGEBRUIK. Constant ben ik op zoek naar ruimte-innovaties op de vierkante mm en verwonder ik me over de wereld van tiny houses, tuinkantoortjes, mantelzorgwoningen, onderkomens voor vluchtelingen en alle kleine ruimtes die je maar kan bedenken.
De eerste 20 verhalen zijn gebundeld in een boekje. Het kleinste huisje van 1 m2 mag natuurlijk niet ontbreken. Maar ook het Hobbit Huis, de Hubbel en een mantelzorgwoning van PasAan kom je tegen in dit rijk geïllustreerde boekje met prachtige foto's. Ben je geïnteresseerd? Bekijk dan deze SNEAK PREVIEW





donderdag 22 maart 2018

1 op de 10 huurders wil een Tiny House

 USP marketing consultancy was benieuwd hoe project ontwikkelaars tegen de Tiny House trend aankijken en hoe groot de bereidheid is bij sociale huurders om naar een Tiny House te verhuizen. USP’ers Remco Hoeffnagel en Lisan van den Heerik doken vol enthousiasme in de toekomst van klein wonen en leven.

Voor het huurdersonderzoek onder 350 Nederlandse sociale huurders definieerde Lisan een Tiny House als een flexibele woonruimte van maximaal 50 m2, die geheel zelfvoorzienend is. De woning kan overal (tijdelijk) worden geplaatst en is milieuvriendelijk gebouwd. Ruim 1 op de 3 huurders geeft aan positief te staan tegenover het concept van een Tiny House. 1 op de 10 huurders heeft zelfs daadwerkelijk interesse om in de toekomst in een Tiny House te wonen. 


Gemiddeld willen huurders voor hun woning een oppervlakte van 87 m2. Dus het kleine oppervlak vormt wel een drempel. Maar de lage kosten en de gemakkelijke verplaatsbaarheid worden als grote voordelen gezien. Ook de duurzaamheid en de milieuvriendelijkheid van een Tiny House worden gezien als een pré. Flexibele inrichting, bijvoorbeeld door de hoogte goed te gebruiken, kan het concept nog aantrekkelijker maken.
Gary Chang goochelt met wanden, 24 kamers op 34 m2

Lisan concludeert: Tiny Houses zijn zeker een mooi concept voor woningcorporaties. De woningen kunnen snel gefabriceerd worden, zijn duurzaam en zijn flexibel inzetbaar. Met een Tiny House kan tegemoet worden gekomen aan de grote, maar soms tijdelijke, vraag naar woonruimte door bijvoorbeeld studenten, spoedzoekers of vluchtelingen. Locatie en de aanwezigheid van faciliteiten spelen hierbij wel een belangrijke rol.

Remco interviewde Hans-Hugo Smit, gebiedsmarketeer en conceptontwikkelaar bij BPD projectontwikkeling. Hans-Hugo realiseerde, in samenwerking met de gemeente Den-Haag, Tiny House village Erasmusveld. 
‘De interesse in het concept Tiny House is zeker merkbaar bij BPD’, vertelt Hans-Hugo. USP kijkt in het onderzoek specifiek naar de behoefte onder sociale huurders. Een doelgroep die zich kenmerkt door een besteedbaar kader. Een logisch gevolg is dat hun interesse voor het concept ‘Tiny House’ financieel gedreven is. 

Hans-Hugo herkent echter ook interesse onder een andere doelgroep. ‘Er is een specifieke groep, in volume aanzienlijk kleiner, die geïnteresseerd is door de intrinsieke motivatie om autarkischer te wonen en leven. Zij kenmerken zich door behoefte aan een drastische systeemverandering, hoge mate van duurzame betrokkenheid, verbondenheid met de natuur, flexibiliteit en het nastreven van een bijna simplistische manier van leven.’ 
In tijden van woningtekort wordt de behoefte aan Tiny Houses onder de verschillende doelgroepen gedeeld. De duur van de behoefte kan echter wel verschillen. Studenten hebben bijvoorbeeld weinig ruimte nodig en zoeken goedkope woningen om voldoende geld over te houden om te leven. Hier is sprake van een financieel gedreven motivatie. Na het afstuderen zal er echter behoefte ontstaan om groter te gaan wonen met meer spullen waardoor de financieel gedreven motivatie afneemt. Het concept Tiny House kan binnen deze doelgroep circa 5 tot 10 jaar relevant zijn. Daarentegen zullen mensen met een ideologisch koopmotief naar waarschijnlijkheid langer de behoefte vasthouden.

Er zijn nog wel wat bottle necks bij de realisatie van Tiny Houses. ‘Gemeenten staan over het algemeen niet te springen om wildgroei van tijdelijke huisvesting.’ Toch zijn er uitzonderingen. Zo experimenteerde BPD met de gemeente Den Haag op de Proeftuin Erasmusveld met een Tiny House Village. Hier wordt de ontwikkeling van een woonwijk waar de thema's gezond, stads en samenleven centraal staan, door de tijdelijke bewoning op innovatieve wijze ondersteund. ‘De daadkracht en vasthoudendheid van zowel ons interne team als de wethouder speelden daarbij een cruciale rol’ aldus Hans-Hugo.

Het gedachtengoed achter Tiny Houses - het flexibele, zelfvoorzienende, minimalistische en met de natuur verbonden zijn - zou een plek verdienen binnen gebiedsontwikkeling. ‘Het zou bijvoorbeeld voor een mooie overgang kunnen zorgen tussen natuur en stadsrand. Daarnaast kan het flexibele karakter van het concept bijdragen aan het oplossen van tijdelijke vestigingsproblemen’. 

De verwachting van USP is dat kleine initiatieven rondom het concept de vraag in de markt volwassen maken en dat het uiteindelijk onderdeel wordt van de maatschappij. Hoe snel dit proces gaat is volledig afhankelijk van de marktontwikkelingen op macroniveau.

Bron: USP-MC

SLIM RUIMTEGEBRUIK


Voor Bouwtotaal-Magazine schreef ik inmiddels bijna 50 artikelen over SLIM RUIMTEGEBRUIK. Constant ben ik op zoek naar ruimte-innovaties op de vierkante mm en verwonder ik me over de wereld van tiny houses, tuinkantoortjes, mantelzorgwoningen, onderkomens voor vluchtelingen en alle kleine ruimtes die je maar kan bedenken.

De eerste 20 verhalen zijn gebundeld in een boekje. Het kleinste huisje van 1 m2 mag natuurlijk niet ontbreken. Maar ook het Hobbit Huis, de Hubbel en een mantelzorgwoning van PasAan kom je tegen in dit rijk geïllustreerde boekje met prachtige foto's. Ben je geïnteresseerd? Bekijk dan deze SNEAK PREVIEW








maandag 12 maart 2018

Flatpacks, bendpacks en bouwpakketten 

IKEA heeft ooit verzonnen dat je meubels prima kunt leveren in een platte doos met een gebruiksaanwijzing. De nieuwste trend is om hele gebouwtjes als bouwpakket aan te leveren. 

Fri:dom
Prefab bouwen kent vele vormen. Van een 100% fabrieks klaar gebouwtje tot modulaire constructies, die  je met rits-rats-klik stijlen en regels krijgt aangeleverd. Eén ding hebben ze gemeen: het werk op de bouwplaats verschuift van timmeren en metselen naar monteren en aansluiten.

‘Veel mensen vinden het interessant om hun eigen huis te bouwen, maar deinzen terug als het om het zelf ontwerpen en bouwen van het constructieve frame gaat.’ vertelt Bernhard Hoerl. 'Het bouwpakket van Mindful Homes zet je binnen enkele dagen in elkaar. En je mag er zeker van zijn dat het huisje veilig is. Als dit frame staat en met watervaste folie is afgewerkt, kunnen mensen rustig, droog en veilig al de klusjes doen die super leuk zijn en waar je ook gerust een keer een foutje kan maken zonder dat er iets gebeurt. Daarom bouwen wij geen huizen voor mensen, maar geven ze alleen maar de tools om het zelf op te lossen.’

Fri:dom
Fri:dom bestaat uit CNC-gefreesde houten bouwstenen, die zonder spijkers of schroeven in elkaar gezet kunnen worden. Met houten pennen en deuvels worden ze geborgd en blijven ze op hun plek zitten. ‘De constructie wordt gebouwd van gelamineerd hout met een laag formaldehyde aandeel. Verder is alles hout, FSC of PEFC gecertificeerd en uit Europese bossen (geen Braziliaans of Chileens multiplex). De klant kan ervoor kiezen om tweede hands bouwmaterialen te verwerken in de afbouwfase. 


MINI HOUSE
Sinds we in Nederland de lat hoger leggen op het gebied van energiezuinigheid en duurzaamheid zie je ook een toename van Scandinavische ontwerpen. Houtskeletbouw en houten prefab bouw, voorzien van een flinke laag isolatie zijn volledig geaccepteerd in de Nederlandse woningbouw.  De Zweedse architect Jonas Wagell maakt het ons extra gemakkelijk. MINI HOUSE 2.0  start bij een plattegrond van slechts 15 m2 en wordt volledig geleverd als flat pack. Je kan de plattegronden eenvoudig aanpassen en een slaapkamer, keuken of badkamer toevoegen. Het is wel raadzaam om het Mini House door een lokale professional in elkaar te laten zetten.

LOFT CUBE
GREEN MAGIC HOMES en LOFT CUBE leveren geen flat pack.  De prefab delen zijn gekromd, maar het principe blijft recht overeind. Je kiest zelf een plattegrond, de fabrikant prefabriceert de volledige constructie en op de plek van bestemming monteer je de onderdelen.

GREEN MAGIC HOMES
Bij Green magic homes komen Doe het zelvers een heel eind door eenvoudige bevestigingen met bouten, moeren en lijm, de constructie wordt afgewerkt met een laag grond.  De Loft Cube werkt anders, dit concept wordt volledig afgewerkt geleverd en bij voorkeur in elkaar gezet door de fabrikant. Demonteren en verplaatsen doen ze ook voor je.



SLIM RUIMTEGEBRUIK IN BOEKVORM


Voor Bouwtotaal-Magazine schreef ik meer dan 40 artikelen over SLIM RUIMTEGEBRUIK. Constant ben ik op zoek naar ruimte-innovaties op de vierkante mm en verwonder ik me over de wereld van tiny houses, tuinkantoortjes, mantelzorgwoningen, onderkomens voor vluchtelingen en alle kleine ruimtes die je maar kan bedenken.



De eerste 20 verhalen zijn gebundeld in een boekje. Het kleinste huisje van 1 m2 mag natuurlijk niet ontbreken. Maar ook het Hobbit Huis, de Hubbel en een mantelzorgwoning van PasAan kom je tegen in dit rijk geïllustreerde boekje met prachtige foto's. Ben je geïnteresseerd? Bekijk dan deze SNEAK PREVIEW





maandag 26 februari 2018

Champignons in de muur

Duurzame producten en constructies zijn vaak synoniem voor duur. Meer aandacht, dure productie, dure research, extra controles en extra milieu stempels. In sommige gevallen is het ook logisch. Maar wat, als je nieuwe materialen verzint, die groeien in de natuur, eventueel als afvalproduct. Dat hoeft toch niet duurder te zijn ……

'Wij hebben een visie van een natuurlijke manier van leven, met evenwicht tussen mens en natuur en bovenal een nieuwe bouwmethode genaamd: Levend Bouwen.' vertellen Bob en Cathelijn bevlogen. Levend bouwen is het vormen en laten vergroeien van levende bomen tot multifunctionele objecten tot huizen aan toe. Bomen uit dezelfde familie kun je met elkaar laten vergroeien. Het onderhoud is het jaarlijks doorvlechten van de uitlopers. Het is een bouwmethode die bijdraagt aan herbebossing van ons landschap. 'Zodat natuur weer een integraal deel wordt van onze leefomgeving.'


Duurzaamheid is nog altijd een containerbegrip. Ontelbare definities en visies vertellen ons wat echte duurzaamheid is. En leveranciers proberen vol overtuiging de milieulijstjes aan te voeren. Geen enkele visie is wat mij betreft sluitend, maar de trias ecologica komt een heel eind:
1) Bouw met zo min mogelijk materiaal en grondstoffen 

2) Bouw het liefst met materialen, die opnieuw kunnen groeien. 

3) En als dat niet lukt, gebruik dan materialen die je hebt gerecycled of die recyclebaar zijn.


Veel micro constructies zijn duurzaam. Ze zijn klein, gebruiken weinig materiaal en energie en zijn vaak ontworpen vanuit duurzame uitgangspunten. Als je klein gaat leven, ga je kennelijk ook bewust om met de natuur. Het strohuisje van de Franse bio-constructors: ‘buro 1984’ is een mooi voorbeeld. Het gebouwtje heeft minimale afmetingen, is gemaakt van stro en eenvoudig af te breken en opnieuw op te bouwen.
Maar je kan nog verder back to basic. Ongeveer 30 % van de wereldbevolking woont in aarden woningen, gemaakt van COB : klei, zand, stro en water. Het goedkope en duurzame materiaal laat zich gemakkelijk verwerken tot alle gewenste vormen en als je extra isolatie nodig hebt, bijvoorbeeld voor koude noord wanden, kan je eenvoudig een stapeltje strobalen gebruiken als kern voor de muur.




Simon Dale uit Wales bouwde op deze manier z’n eigen Hobbit Huis met strobalen en COB en leeft er volledig zelfvoorzienend, inclusief zelf verbouwde groenten uit z’n tuin. Door de ronde vorm is het energieverliesgevend oppervlak ook nog eens gering. Simon heeft het huis zelf gebouwd met uitsluitend natuurlijke materialen uit z’n omgeving. 

Ecovative design benadert duurzaamheid op materiaalnivo. Ze is bijvoorbeeld bekend om haar duurzame producten op basis van paddenstoelen. Het bedrijf heeft nu ook een tiny house op wielen gemaakt, volledig geïsoleerd met champignons  in de holle ruimte van de houten panelen. Ook de akoestische tegels zijn gemaakt met gebruik van paddenstoelen. De constructie is nog steeds van hout, maar de paddenstoelen leveren een belangrijke ecologische waarde aan dit rijdende huisje. 

In de dagelijkse praktijk worden nieuwe bouwmaterialen langzaam ingevoerd. Door de aandacht voor micro gebouwtjes zouden we onszelf wel eens kunnen verrassen met nieuwe snel groeiende grondstoffen en een boost voor recyclebare materialen.


SLIM RUIMTEGEBRUIK IN BOEKVORM

Voor Bouwtotaal-Magazine schreef ik meer dan 40 artikelen over SLIM RUIMTEGEBRUIK. Constant ben ik op zoek naar ruimte-innovaties op de vierkante mm en verwonder ik me over de wereld van tiny houses, tuinkantoortjes, mantelzorgwoningen, onderkomens voor vluchtelingen en alle kleine ruimtes die je maar kan bedenken.

De eerste 20 verhalen zijn gebundeld in een boekje. Het kleinste huisje van 1 m2 mag natuurlijk niet ontbreken. Maar ook het Hobbit Huis, de Hubbel en een mantelzorgwoning van PasAan kom je tegen in dit rijk geïllustreerde boekje met prachtige foto's. Ben je geïnteresseerd? Bekijk dan deze SNEAK PREVIEW



donderdag 15 februari 2018

Goed idee: plug & play

Plug & play was vroeger voorbehouden aan caravans en sanitaire units. Op z’n plek zetten, stekker d’r in, eventueel een leidinkje aankoppelen en …. klaar voor gebruik. Natuurlijk is dat geen optie voor een echte woning, of wel? 

Alle architecten en industriële vormgevers zijn in hun studie de uitdaging wel eens aangegaan: een ruimte, die 100 % wordt geprefabriceerd en ook al in de fabriek in elkaar wordt gezet. De resultaten van al het denkwerk zie je sinds enkele jaren ook om je heen ontstaan. Een doorbraak!






MICRO COMPACT HOME van Professor Richard Horden is een kant en klare leefruimte van 7 m2 waarin je kan slapen, werken, eten en koken, inclusief sanitair en zonnepanelen. Het project begon als een samenwerking tussen TU München en de Tokyo Institute of Technology, geïnspireerd door de Japanse theehuis architectuur en het gebruik van geavanceerde Europese en Japanse prefabricage methoden. 

Professor Horden maakt graag de vergelijking met de automobielindustrie: “De duurzaamheid is net als een auto, de levensduur is afhankelijk van de zorg tijdens het gebruik. Je moet Micro Compact Home schoon maken en onderhouden. Losse onderdelen kan je bij de fabrikant bestellen als ze aan vervanging toe zijn. Net als een auto was je je huis met een zachte borstel met water en zeep en de ramen met een wisser.



De bekende Italiaanse architect Renzo Piano is ambitieus en heeft jaren gewerkt aan een volledig off-grid huisje Diogene. Zelfs inpluggen is niet meer nodig. Het gebouwtje kan worden gebruikt in verschillende klimatologische omstandigheden, zelfs extreme hitte of kou is geen probleem. Water wordt verzameld door het huisje zelf en daarna  schoongemaakt en gebruikt. Het huisje voorziet ook volledig in haar eigen energie. Het duurzame karakter wordt nog versterkt doordat het benodigde oppervlak zo klein mogelijk is gehouden en de cabine is los gehouden van de ondergrond. 

Mantelzorgwoningen zien er niet zo industrieel uit, eerder traditioneel met metselwerk en houten gevelbekleding. Maar als je beter kijkt, zie je meer. Door een ingebouwde staalconstructie kan zo’n woning in één of meerdere delen volledig prefab worden gebouwd, voorzien van de noodzakelijke hulpmiddelen voor de bewoner en vervolgens snel op z’n plek worden gezet en aangesloten zonder overlast voor de gebruikers. De installaties zijn al even geraffineerd. Dat is ook wel nodig, want bij zorg-units kan domotica van levensbelang zijn. Als de unit niet meer nodig is kan je haar net zo makkelijk weer weghalen en verplaatsen. Een extra voordeel: sinds 2014 is de plaatsing van een mantelzorg-unit in je tuin vergunningsvrij.

Plug & Play is niet langer een kreet of een leuke oefening voor studenten, maar dagelijkse praktijk. De successen beperken zich niet tot kleine inbouw-units voor het sanitair, maar gaan zover dat je zelfs Plug & Play opa en oma kan huisvesten in je achtertuin. Hoe mooi is dat?


SLIM RUIMTEGEBRUIK IN BOEKVORM

Voor Bouwtotaal-Magazine schreef ik meer dan 40 artikelen over SLIM RUIMTEGEBRUIK. Constant ben ik op zoek naar ruimte-innovaties op de vierkante mm en verwonder ik me over de wereld van tiny houses, tuinkantoortjes, mantelzorgwoningen, onderkomens voor vluchtelingen en alle kleine ruimtes die je maar kan bedenken.

De eerste 20 verhalen zijn gebundeld in een boekje. Het kleinste huisje van 1 m2 mag natuurlijk niet ontbreken. Maar ook het Hobbit Huis, de Hubbel en een mantelzorgwoning van PasAan kom je tegen in dit rijk geïllustreerde boekje met prachtige foto's. Ben je geïnteresseerd? Bekijk dan deze SNEAK PREVIEW

dinsdag 30 januari 2018

Klein wonen: trend of hype

De voorkeur voor klein wonen groeit en er wordt kleiner gebouwd.’ concluderen Bart Dopper & Esther Geuting van Stec Groep in hun marktonderzoek. De trendbreuk is nog vers, maar de aanwijzingen zijn sterk.


Dopper & Geuting maken onderscheid tussen twee trends: micro-wonen en Tiny Housing. Ze definiëren micro-wonen als: klein wonen als stedelijk concept waarbij huishoudens kiezen voor een compacte woning. Het gaat om slim ingedeelde zelfstandige woningen van maximaal 30 à 40 m², afhankelijk van de locatie, vaak met gedeelde voorzieningen. Tiny Housing omschrijven ze als: klein wonen als levenswijze waarbij financiële vrijheid, een kleine ecologische footprint en wonen met gelijkgestemden centraal staat. Vaak in de vorm van particuliere of collectieve zelfbouw.


De voorkeur van verhuis geneigde huishoudens voor kleine woningen neemt, volgens Dopper & Geuting, toe als gevolg van een verschuiving in leefstijlkeuzes. Micro-wonen ontstaat door toegenomen druk op de stedelijke woningmarkt. Daardoor moeten stedelijke huishoudens concessies doen aan óf het woonoppervlak, óf woonidentiteit. Steeds vaker wordt gekozen voor het inleveren van woonoppervlak. Steeds meer jonge, hoogopgeleide huishoudens kiezen voor ervaringen in plaats van bezit: liever besteden zij hun geld aan reizen, festivals of horeca dan aan een dure auto of een groot huis. Ze leven flexibel, vaak alleen en wisselen gemakkelijk van baan. Een centrale, multimodaal ontsloten woonplek zoals de stad sluit bij hen aan en wonen op een klein oppervlak vormt geen belemmering. 


Bij Tiny Housing, als zelfbouwconcept, vindt ook een verschuiving in leefstijlkeuze plaats. In plaats van vloeroppervlak kiest men voor een levensstijl met een kleine footprint. Zelfvoorzienend, financieel ongebonden, duurzaam en met zo min mogelijk spullen. Tiny Housers streven volgens het Stec rapport een autarkische leefstijl na, vaak in de vorm van een woon community. Locatie doet er minder toe dan bij Micro-wonen. Minder dan bij Micro wonen wordt deze keuze daardoor onder druk van spanning op de woningmarkt gemaakt. Tiny Housing lijkt in die zin meer intrinsiek gemotiveerd te zijn dan Micro-wonen.


60% van de respondenten in het marktonderzoek van Stec, onder gemeenten en corporaties, heeft geen beleid op klein wonen. Deze groep geeft aan hier wel behoefte aan te hebben. Vooral kleine en middelgrote gemeenten en corporaties hebben nog geen richtlijnen hoe om te gaan met de vragen die op ze af komen. Provincies en grotere gemeenten (G4/G32) hebben vaker al wel beleid, bijvoorbeeld in hun Agenda Wonen. Van de respondenten die geen beleid hebben op klein wonen staat vrijwel iedereen hier voor open.

Geen hype maar trend: tijd om aan de slag te gaan!
Bron: rapport Stec Groep: ‘Klein wonen: trend of hype?’


SLIM RUIMTEGEBRUIK IN BOEKVORM

Voor Bouwtotaal-Magazine schreef ik meer dan 40 artikelen over SLIM RUIMTEGEBRUIK. Constant ben ik op zoek naar ruimte-innovaties op de vierkante mm en verwonder ik me over de wereld van tiny houses, tuinkantoortjes, mantelzorgwoningen, onderkomens voor vluchtelingen en alle kleine ruimtes die je maar kan bedenken.

De eerste 20 verhalen zijn gebundeld in een boekje. Het kleinste huisje van 1 m2 mag natuurlijk niet ontbreken. Maar ook het Hobbit Huis, de Hubbel en een mantelzorgwoning van PasAan kom je tegen in dit rijk geïllustreerde boekje met prachtige foto's. Ben je geïnteresseerd? Bekijk dan deze SNEAK PREVIEW