woensdag 29 november 2017

Flexwoningen komen in beweging

Flexwoningen groeien sneller dan de woningmarkt. Marc Doodeman, verslaggever economie, schreef recent in Cobouw een prachtig artikel over deze categorie woningen. In deze blog vind je een bewerkte versie van het artikel. Het volledige artikel kan je hier lezen.

heijmans one
Het aantal aanbieders voor verplaatsbare 'rijtjes'huizen groeit. Veel corporaties en andere verhuurders zijn de schroom voorbij. Voor corporaties en andere huisvesters kan het verplaatsbare huis een uitkomst zijn. Vanwege onzekere demografische ontwikkelingen is het wijs om een flexibele schil in het woningbestand in te bouwen. Over 10 kan de woning bijvoorbeeld verplaatst worden naar een andere plaats in de stad, of worden verkocht aan de huurder, de maker of een andere huisvester. Circulaire woningbouw in optima forma, waarbij het aanbod kan meebewegen met een veranderende vraag.



finch building

In heel Nederland zie je een toenemend aantal tenders, competities en marktconsultaties voro flexibele woningen blijkt uit een inventarisatie van Cobouw. Vooruitstrevende opdrachtgevers, meestal corporaties, maar ook zorginstellingen, willen de flexwoning een kans geven. In totaal zijn er zo’n duizend flexibele eengezinswoningen en appartementen in de maak of reeds opgeleverd. Als de verplaatsbare studio’s voor studenten en statushouders meegeteld worden komt er een veelvoud uit.
Bij 15 procent van de prestatieafspraken tussen corporaties, gemeenten en huurders zijn al concrete afspraken opgenomen over nieuwe bouwmethoden voor betaalbare woningen, zoals tiny houses of (andere) tijdelijke woningen.

Cubicco
In de flexibele schil van de woningmarkt is er vraag naar woonruimte van 400.000 arbeidsmigranten, 35.000 mensen die aan het scheiden zijn, 30.000 dak- en thuislozen en 40.000 vergunninghouders (cijfers 2016). Daarnaast bestaat er vraag bij mantelzorgers, logees in een tuinhuis bij opa en oma, expats, verhuizers, mensen die wachten op hun nieuwbouwwoning, recreanten, mensen die te maken hebben met huiselijk geweld, zzp’ers met een tijdelijke baan, starters en studenten die op zichzelf willen gaan wonen. Naar schatting is 10 procent van de Nederlandse bevolking op zoek naar snel toegankelijke en betaalbare woonruimte. Aan de vraag naar flexwoningen kan worden voldaan door de bouw van verplaatsbare woningen en door transformatie van panden naar woningen.
De makers van verplaatsbare woningen zijn voor een groot deel nieuwkomers op de bouwmarkt. Maar ook partijen die al bekend waren met tijdelijke huisvesting van kantoren en scholen doken een paar jaar geleden op de markt voor verplaatsbare woningen.

Hieronder vind je een lijst van verplaatsbare huizen (en hun makers). De lijst in niet volledig

Habhuis (Plekvoor), bouwt zestig woningen voor corporatie Vryleve in Lobith


Finch Buildings, bouwde 30 woningen voor een woningcorporatie. Volgend jaar worden veertig woningen voor Stadlander gebouwd.

Cubicco (Cubicco en Aan de Stegge Roosendaal): 58 verkocht in Nederland. Plus mogelijk vierhonderd woningen in Engeland en Caribische eilanden

Heijmans One (Heijmans): 80 woningen verkocht aan corporaties.

Neptunus: bouwde 20 appartementen in Panningen, Limburg voor Wonen Limburg

Hodes: bouwde 15 wooneenheden voor statushouders voor gemeente Midden-Delfland, gemeente uit regio Rotterdam en corporatie in Zuiden heeft belangstelling voor tientallen woningen.

Snelwoning (Jan Snel): tachtig eengezinswoningen verkocht.

Nezzt (De Meeuw): 72 appartementen voor De Alliantie in Almere en honderden voor andere corporaties.

Barli Base (Barli) : tientallen Barli Base-woningen, onder andere voor Portaal en gemeente Leiden.

Think Wonen – 22 woningen voor Woningstichting Barneveld.



SLIM RUIMTEGEBRUIK IN BOEKVORM

Voor Bouwtotaal-Magazine schreef ik meer dan 40 artikelen over SLIM RUIMTEGEBRUIK. Constant ben ik op zoek naar ruimte-innovaties op de vierkante mm en verwonder ik me over de wereld van tiny houses, tuinkantoortjes, mantelzorgwoningen, onderkomens voor vluchtelingen en alle kleine ruimtes die je maar kan bedenken.
De eerste 20 verhalen zijn gebundeld in een boekje. Het kleinste huisje van 1 m2 mag natuurlijk niet ontbreken. Maar ook het Hobbit Huis, de Hubbel en een mantelzorgwoning van PasAan kom je tegen in dit rijk geïllustreerde boekje met prachtige foto's. Ben je geïnteresseerd? Bekijk dan deze SNEAK PREVIEW

vrijdag 17 november 2017




Met trots presenteren Marjolein Jonker en ik een nieuwe website: Tiny Findy. Op de site kun je Tiny Houses en grond aanbieden, waarop Tiny Houses mogen staan. 



Marjolein Jonker is ambassadeur van Tiny House Nederland en Tiny House bewoner van het eerste uur. Ze liep al langer met het idee om een website te maken waarop het aanbod van Tiny Houses en geschikte grond zou worden ontsloten. We waren er snel van overtuigd, dat we hier met z’n twee iets moois van konden maken en gingen deze zomer aan de slag met ……. Tiny Findy!


Op Tiny Findy kunnen bedrijven en eigenaren van Tiny Houses die bestemd zijn voor primaire bewoning, hun huisjes te huur of te koop aanbieden. Daarnaast kunnen eigenaren van percelen die geschikt zijn of geschikt gemaakt kunnen worden voor Tiny Houses, deze aanbieden op de website. Wanneer je op zoek bent naar een Tiny House of een stukje grond voor je Tiny House, kun je een zoekactie uitvoeren op Tiny Findy. Je kunt ook gewoon voor de fun rondneuzen op de kaart, in de blog of op het forum en je kunt zelfs een alert instellen zodat je een berichtje in je mailbox krijgt wanneer er een nieuw aanbod wordt geplaatst in jouw regio.


De website wordt gemaakt door Stichting Meo in Alkmaar, de buren van Marjolein. Stichting Meo is een sociale onderneming, een leerwerkbedrijf voor mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt. Ze werken met een heel team aan het project Tiny Findy en hebben ook het wonderschone logo gemaakt.


Als alles loopt zoals we het hebben gepland, gaat Tiny Findy nog voor de kerst online. Zodat iedereen in de vakantie kan zoeken naar Tiny Houses. Wil je nu alvast op de hoogte worden gehouden? Je kunt je nu al inschrijven voor de nieuwsbrief:    TinyFindy.nl


SLIM RUIMTEGEBRUIK IN BOEKVORM

Voor Bouwtotaal-Magazine schreef ik meer dan 40 artikelen over SLIM RUIMTEGEBRUIK. Constant ben ik op zoek naar ruimte-innovaties op de vierkante mm en verwonder ik me over de wereld van tiny houses, tuinkantoortjes, mantelzorgwoningen, onderkomens voor vluchtelingen en alle kleine ruimtes die je maar kan bedenken.
De eerste 20 verhalen zijn gebundeld in een boekje. Het kleinste huisje van 1 m2 mag natuurlijk niet ontbreken. Maar ook het Hobbit Huis, de Hubbel en een mantelzorgwoning van PasAan kom je tegen in dit rijk geïllustreerde boekje met prachtige foto's. Ben je geïnteresseerd? Bekijk dan deze SNEAK PREVIEW





woensdag 15 november 2017

Een binnenpretje van formaat
interieurartiesten (2)

‘Een Tiny House is lief en schattig, maar er in wonen ……?’. Als ik enthousiast vertel over weer een nieuwe wijk, waarin een groepje kleine huisjes komt te staan, zie ik naast een glimlach toch ook vaak een vragende blik: Hoe dan? 


Build Tiny uit Nieuw-Zeeland heeft een juweeltje gemaakt en haar Millennial Tiny House genoemd. Van de buitenkant ziet het huisje eruit als een gewoon huisje, niks bijzonders, maar van binnen zit het boordevol slimme opberg-, zit- en trapideeën.Een echte eye-catcher is de intrekbare, gelaste aluminium trap, die kan worden weggeschoven in een wand met opbergladen, zowel in de woonkamer als in de badkamer. Het is een idee dat we eerder hebben gezien, maar dit lijkt de eerste keer dat we het in een klein huisje te zien krijgen. Deze slimme trap elimineert de noodzaak van een ladder naar de slaapzolder.
Bekijk vooral even het SUPER SLIMME INTERIEUR, dat uitblinkt door haar beweegbare onderdelen en een split level werkplek. Prijzen voor alleen de schaal beginnen bij USD $ 43.378 en een volledige build-uitvoering gaat rond de USD $ 87.483 kosten. Ga naar BUILD TINY voor meer informatie.

SLIM RUIMTEGEBRUIK IN BOEKVORM

Voor Bouwtotaal-Magazine schreef ik meer dan 40 artikelen over SLIM RUIMTEGEBRUIK. Constant ben ik op zoek naar ruimte-innovaties op de vierkante mm en verwonder ik me over de wereld van tiny houses, tuinkantoortjes, mantelzorgwoningen, onderkomens voor vluchtelingen en alle kleine ruimtes die je maar kan bedenken.

De eerste 20 verhalen zijn gebundeld in een boekje. Het kleinste huisje van 1 m2 mag natuurlijk niet ontbreken. Maar ook het Hobbit Huis, de Hubbel en een mantelzorgwoning van PasAan kom je tegen in dit rijk geïllustreerde boekje met prachtige foto's. Ben je geïnteresseerd? Bekijk dan deze SNEAK PREVIEW

maandag 13 november 2017

KantoorKaravaan trekt door Nederland
Van kantoortuin naar tuinkantoor (3)

Eigenaren van grote kantooroppervlaktes in stedelijke gebieden zoeken huurders. Naast goede service bieden ze vaak flexibele contracten en interessante m2-prijzen. Helaas hebben steeds minder mensen zin om de lange tocht naar de werkpaleizen in de stad te maken. Logisch, als dat gepaard gaat met een dagelijkse portie file-leed.


Gelukkig ontstaat er ook een nieuwe kantorenmarkt, of liever gezegd: een markt voor flexibele groene werkplekken. Pop-up locaties in bossen, op mooie groene weidevelden en langs het water. Of gewoon op een mooi plekkie, dat gemakkelijk bereikbaar is. 
KantoorKaravaan is zo'n snel groeiende organisatie, die op de mooiste groene plekjes haar pop-up kantoortjes verhuurt. Je kan bijvoorbeeld de paardeweide boeken aan het water van het Merwedekanaal in Nieuwegein. Dit verscholen paradijsje ligt op een steenworp afstand van Utrecht, in Rhijnhuizen. Tussen de appelbomen en de paarden die af en toe nieuwsgierig komen rondneuzen kun je in alle rust werken in een van de units, vergaderen of een teamsessie houden.
Roggebotstaete vond ik een topper van KantoorKaravaan. Een ecologisch beheerd en vernieuwend landgoed in Dronten. Maar liefst 52 hectare groot en voorzien van bos, akkers, meertjes, klein wild, bijzondere vogels, bijenkasten en vee. Als je het stadsleven even wilde ontvluchten dan was dit een fantastische plek. Ze boden twee kleine ruimtes, die ook gebruikt konden worden voor een vergadering en petit comité. Stroom en Wifi draaiden in de mobiele en duurzaam hergebruikte caravans volledig op zonne energie. Inmiddels zijn deze kantoorversnellers op meer plekken aanwezig. Ik ben benieuwd welke bijzondere plekken ze nog in de pijplijn hebben. 

Ook HUBBEL ontwikkelt een snel groeiend netwerk van verplaatsbare kantoortjes in Nederland op mooie en goed bereikbare locaties. ‘Hubbels worden Cradle to Cradle gecertificeerd en zijn ontwikkeld op basis van de circulaire economie waardoor een bezoek ook bijdraagt aan een schonere wereld' vertellen Floris van der Kleij en Piet van der Werf, ontwerpers en oprichters van Hubbels. Je kan natuurlijk ook zelf een Hubbel aanschaffen en in je eigen tuin laten zetten. Of creëer je eigen pop-werkplek op een grote groene weide of ergens op een open plek in het bos of aan de rand van een meer of de voet van een berg of .....

Wil je zelf een kantoortje aanschaffen en in je tuin zetten? Dan kan dat ook. GARDEN POD heeft een charmant bolletje voor je klaar staan. Een bolletje is zuinig. De bolvorm heeft immers het minste buitenoppervlak in verhouding tot het volume. John Lewis creëerde een bijzondere glazen bol, die kan draaien: Is het een vergaderlocatie? thuiskantoortje? of theehuis? Je mag het zelf beslissen. Je draait naar de meest gunstige hoek voor wind, zon en uitzicht, en het feest kan beginnen. Als het regent doe je de schuifdeuren dicht. En aan het eind van de dag zet je de tafel gewoon een tandje lager en heb je zelfs een royaal bed. Maar ook buiten de tuin is Garden Pod inzetbaar, denk maar aan een dakterras of, waarom niet, op een woonboot.


Pop-upkantoortjes staan pas aan het begin van hun levenscyclus en toch zie je dat het aanbod snel groeit. Kennelijk durven we wel wat risico te nemen met zo’n klein hutje en krijgen we meer voor elkaar op bijzondere locaties dan grootschalige bestemmingen. Alle seinen staan op groen voor het nieuwe flexwerken.
Meer voorbeelden van tuinkantoortjes vind je hier: 15 spraakmakende tuinkantoortjes

SLIM RUIMTEGEBRUIK IN BOEKVORM

Voor Bouwtotaal-Magazine schreef ik meer dan 40 artikelen over SLIM RUIMTEGEBRUIK. Constant ben ik op zoek naar ruimte-innovaties op de vierkante mm en verwonder ik me over de wereld van tiny houses, tuinkantoortjes, mantelzorgwoningen, onderkomens voor vluchtelingen en alle kleine ruimtes die je maar kan bedenken.
De eerste 20 verhalen zijn gebundeld in een boekje. Het kleinste huisje van 1 m2 mag natuurlijk niet ontbreken. Maar ook het Hobbit Huis, de Hubbel en een mantelzorgwoning van PasAan kom je tegen in dit rijk geïllustreerde boekje met prachtige foto's. Ben je geïnteresseerd? Bekijk dan deze SNEAK PREVIEW












maandag 30 oktober 2017

Het eerste Tiny House straatje

In Hardegarijp is het eerste Tiny House straatje van Nederland geplaatst. Vijf Tiny Houses met ieder een eigen kavel van 160 m2. De Tiny Houses zijn gefundeerd en aangesloten op de nutsvoorzieningen. Hierdoor is het onroerend goed en hebben de bewoners een Groenhypotheek kunnen afsluiten. Door het zonnepanelendak zijn de Tiny Houses energieneutraal. Gefeliciteerd!

'Het kan wel' interviewde Gerard Dijkstra, een van de bewoners van het Tiny House straatje voor 'voor de wereld van morgen'. Enkele fragmenten uit het gesprek vind je hieronder. Gerard is mede-eigenaar van Mill Home, een bedrijf dat energie neutrale tiny houses bouwt en woont hier sinds juni 2017.


'Het is zoveel ruimer dan ik had verwacht! Het is een heerlijk gevoel van ruimte als ik binnen zit. Dat komt denk ik door de hoogte van het huisje. Deze is vier meter hoog en helemaal open tot de nok.' Alles in het huisje is gemaakt van natuurlijke materialen. De binnenkant is bijvoorbeeld volledig van berkenhout gemaakt en de vloer is van kurk. Verder heeft Gerard een aantal mooie groene planten gekocht die het huisje een fijne sfeer geven. Kortom: 'ik ben helemaal gelukkig met mijn eigen vrijstaande huis(je)!' 



Op het dak liggen 48 zonnepanelen. Daarmee genereert Gerard meer energie dan hij gebruikt. 'Zo zorg ik er voor dat de kinderen van mijn kleinkinderen ook nog een mooie toekomst hebben hier op aarde. Alles in dit huisje is elektrisch. Verder kon ik voor dit kleine huisje een Groene Hypotheek krijgen, waardoor ik in de maand maar ongeveer 350 euro kwijt ben aan vaste lasten. Hierdoor kan ik parttime werken en heb ik ruimte genoeg voor andere dingen.'

Het huisje staat samen met vier andere tiny houses in Hardegarijp. 'De sfeer is heel goed! We hebben veel contact met elkaar. Dat gaat nu nog vooral over praktische zaken zoals de gezamenlijke rekeningen, internet en de buurtbarbecue. We zijn geen community, maar zeker wel meer dan alleen buren. Een goede buur is beter dan een verre vriend zeggen ze dan toch?' 


'Voor ons eigen straatje hoop ik dat we over een tijdje ook een elektrische auto gaan delen die we opladen met energie van onze eigen daken. Hoe gaaf zou dat zijn?'

SLIM RUIMTEGEBRUIK IN BOEKVORM


Voor Bouwtotaal-Magazine schreef ik meer dan 40 artikelen over SLIM RUIMTEGEBRUIK. Constant ben ik op zoek naar ruimte-innovaties op de vierkante mm en verwonder ik me over de wereld van tiny houses, tuinkantoortjes, mantelzorgwoningen, onderkomens voor vluchtelingen en alle kleine ruimtes die je maar kan bedenken.

De eerste 20 verhalen zijn gebundeld in een boekje. Het kleinste huisje van 1 m2 mag natuurlijk niet ontbreken. Maar ook het Hobbit Huis, de Hubbel en een mantelzorgwoning van PasAan kom je tegen in dit rijk geïllustreerde boekje met prachtige foto's. Ben je geïnteresseerd? Bekijk dan deze SNEAK PREVIEW


dinsdag 17 oktober 2017

Het levende dorp

Een wereldwijd uniek plan voor het bouwen van ’s werelds eerste levende dorp, dat wordt gebouwd uit levende bomen in een eetbaar landschap. Laat je inspireren door het levenswerk van Bob Radstake en Cathelijn Radstake Blankevoort.


'Wij hebben een visie van een natuurlijke manier van leven, met evenwicht tussen mens en natuur en bovenal een nieuwe bouwmethode genaamd: Levend Bouwen.' vertellen Bob en Cathelijn bevlogen. Levend bouwen is het vormen en laten vergroeien van levende bomen tot multifunctionele objecten tot huizen aan toe. Bomen uit dezelfde familie kun je met elkaar laten vergroeien. Het onderhoud is het jaarlijks doorvlechten van de uitlopers. Het is een bouwmethode die bijdraagt aan herbebossing van ons landschap. 'Zodat natuur weer een integraal deel wordt van onze leefomgeving.'

Voor het daadwerkelijk starten van Het levende dorp is een stichting opgericht. Cathelijn en Bob zijn opzoek naar een stuk land van 5 tot 100 hectare en een gemeente die 'Ja' zegt tegen dit plan. Bij voorkeur hebben zij een gangbaar gras of akkerland, zodat ze een nieuw stuk natuur kunnen creëren, met de principes van permacultuur en voedselbossen. 'Wij leven vanuit de basis: Zorg voor de aarde, zorg voor de mens en eerlijk delen, vergroen de aarde en creëer een duurzame, blije en veerkrachtige samenleving.

'Het Levende Dorp wordt een parel, een warm en sociaal thuis voor burgers die zoeken naar een nieuw concept en een inspiratiebron voor een ieder die zo’n avontuur durft aan te gaan.' Maar Bob en Cathelijn hebben nog andere talenten om te delen. Zo maken ze levende kunstwerken en bouwwerken met gerecyclede materialen. Bekijk vooral eens de voorbeeldprojecten van The Greenman Project 


De Meewerkplaats is de faciliterende omgeving waar Het Levende Dorp concreet vorm wordt gegeven nu er nog geen land is om het dorp te realiseren. 'Denkend aan het enthousiasme waarmee de meewerkprojecten van The Greenman Project zijn ontvangen, is de link naar de meewerkplaats snel gemaakt. Het geeft de mogelijkheid om de inspirerende werkzaamheden rondom recycle bouw en levend bouwen, in een sociaal kader, verder uit te dragen.'

bron: zonder jou geen overijssel


SLIM RUIMTEGEBRUIK IN BOEKVORM

Voor Bouwtotaal-Magazine schreef ik meer dan 40 artikelen over SLIM RUIMTEGEBRUIK. Constant ben ik op zoek naar ruimte-innovaties op de vierkante mm en verwonder ik me over de wereld van tiny houses, tuinkantoortjes, mantelzorgwoningen, onderkomens voor vluchtelingen en alle kleine ruimtes die je maar kan bedenken.


De eerste 20 verhalen zijn gebundeld in een boekje. Het kleinste huisje van 1 m2 mag natuurlijk niet ontbreken. Maar ook het Hobbit Huis, de Hubbel en een mantelzorgwoning van PasAan kom je tegen in dit rijk geïllustreerde boekje met prachtige foto's. Ben je geïnteresseerd? Bekijk dan deze SNEAK PREVIEW

donderdag 5 oktober 2017

Tiny House Hausse in Almere


Dat Tiny housers veel kunnen, wist ik al. De afgelopen twee jaar viel ik van de ene verbazing in de andere. Kleine huisjes schoten als paddenstoelen uit de grond. Gemeenten schakelden mee door grond vrij te maken. Pauzelandschap veranderde snel in Tiny House straatjes en wijkjes. Met als voorlopig hoogtepunt een fantastische Tiny House manifestatie in Almere. Ga vooral zaterdag 7 oktober even kijken bij de tiny house jamboree



Al de hele week is het een drukte van belang in Almere Poort, waar je de huisjes kan bekijken. Sommigen worden tijdens de week opgebouwd, zodat je ook daar weer van kan leren. Gidsen lopen af en aan om de belangstellenden rond te leiden.
De Jamboree is het slotevenement van de Grote Tiny Housing manifestatie en is het eerste landelijke Tiny House evenement. Ze verwelkomen je graag op deze feestelijke dag, waar je naast het bekijken van minstens 15 Tiny Houses ook inspirerende lezingen kunt volgen en ideeën op kunt doen voor de bouw van je eigen huisje op de informatiemarkt. Vraag Tiny House bewoners de hemd van het lijf in de Q&A-sessie, geniet van live muziek terwijl je een hapje eet of glaasje drinkt en ontmoet mensen die je passie delen. 

Zaterdag 7 oktober
10:00 tot 18:00 uur
Entree: gratis!

NB: Je hoeft je niet van tevoren aan te melden, je bent van harte welkom!

SLIM RUIMTEGEBRUIK IN BOEKVORM

Voor Bouwtotaal-Magazine schreef ik meer dan 40 artikelen over SLIM RUIMTEGEBRUIK. Constant ben ik op zoek naar ruimte-innovaties op de vierkante mm en verwonder ik me over de wereld van tiny houses, tuinkantoortjes, mantelzorgwoningen, onderkomens voor vluchtelingen en alle kleine ruimtes die je maar kan bedenken.

De eerste 20 verhalen zijn gebundeld in een boekje. Het kleinste huisje van 1 m2 mag natuurlijk niet ontbreken. Maar ook het Hobbit Huis, de Hubbel en een mantelzorgwoning van PasAan kom je tegen in dit rijk geïllustreerde boekje met prachtige foto's. Ben je geïnteresseerd? Bekijk dan deze SNEAK PREVIEW