Mantelzorg groeit in tuinen (4)

Een mantelzorgwoning wordt tijdelijk in de omgeving van een bestaande woning geplaatst, variërend van enkele jaren tot tientallen jaren. De woning mag vergunningsvrij worden neergezet als er een zorgindicatie op het adres aanwezig is. Op het moment dat de zorgindicatie wegvalt op het adres moet de woning worden verwijderd of ‘ontmanteld’. In de meeste gevallen wordt de mantelzorgwoning dan doorverkocht. 

Carin Hoog Stoevenbeld heeft enkele jaren geleden met haar echtgenoot Ben het bedrijf Duo Wonen opgericht om te voorzien in de groeiende vraag naar mantelzorgwoningen en zorgkamers. Ben is de techneut. Hij ontwerpt en bouwt de woningen. Carin zorgt voor de klantencontacten en commercie. 

Gepassioneerd legt Carin uit, wat de voordelen zijn van een mantelzorgwoning: “Wanneer mensen in een kleine gemeente wonen met een grote eigenheid en veel sociale samenhang, is er vaak de behoefte om dicht bij familie en vrienden te wonen. Een brede groep huurders uit zo’n gemeente zou best binnen de gemeentegrenzen willen blijven wonen. Echter voor die groep wordt het steeds moeilijker om een geschikte betaalbare huurwoning te vinden. Er is een groeiende behoefte aan goedkope huurwoningen.”

“Enerzijds zijn er veel mensen die op een prachtige locatie wonen en gaan verhuizen omdat ze het onderhoud niet meer aankunnen, maar eigenlijk absoluut niet weg willen.” vervolgt Carin, “Anderzijds zijn er heel wat jonge mensen die op zoek zijn naar een eigen plekje, een stukje grond waar ze een tiny house kunnen neerzetten, met een kleine voetafdruk, zoveel mogelijk zelfvoorzienend.” 

“Onze mantelzorgwoning biedt mogelijkheden voor beide partijen en is een waardevolle investering. Door de specifieke bouwmethode zijn de woningen vergelijkbaar met vastgoed. De waarde daalt en stijgt mee met de huizenmarkt naar gelang vraag en aanbod. We kunnen niet in de toekomst kijken, maar wanneer de woonsituatie verandert, dan zijn onze woningen eenvoudig verkoopbaar, verplaatsbaar en elders inzetbaar. 

Woon je op een prachtige locatie, maar wordt het moeilijk om alles zelf te onderhouden, dan kan je ervoor kiezen om iemand anders op het erf of in de tuin te laten wonen. Dat is vergunningsvrij voor maximaal 2 personen.” Carin legt uit hoe het werkt: “Je blijft in je eigen huis wonen. Met de bewoners in de tuin of op het erf worden afspraken gemaakt over bijvoorbeeld: 

• Klusjes in en rondom het huis 

• Onderhoud van de tuin 

• De hoogte van het huurbedrag dat ze maandelijks betalen 

• Het halen van boodschappen 

De eigenaar van de hoofdwoning wordt zelf eigenaar van de tweede waardevaste woning op het erf. Deze woning kan je kopen met een hypotheek bij de bank, die vaak eenvoudig is aan te vragen op de overwaarde van de eigen woning. Het hypotheekbedrag dat maandelijks aan de bank wordt betaald is net zo hoog als de maandelijkse huur, die de huurders aan de eigenaar betalen, zodat er geen lastenverzwaring is en je kan praktische en zware klusjes uit handen geven.” 

De woning in dit voorbeeld is 54m2 en bestaat uit 3 delen van 3x6 meter. Dit is de minimale ruimte die nodig is voor de bewegingsvrijheid met een rollator of scootmobiel wanneer iemand die hulpbehoevend is in de tweede woning op het adres gaat wonen. Carin: “Jonge mensen gaan de hoofdwoning huren, dat is ook een mogelijkheid, wanneer iemands eigen woning te groot, niet veilig of niet goed toegankelijk is. Wanneer de nieuwe bewoner nog jong is, bijvoorbeeld een kleinzoon of iemand anders uit de kennissenkring, dan kan de mantelzorgwoning ook kleiner ‘als tiny house’ geleverd worden (36 m2= 2 maal 3x6 meter). 

Maar hoe zit het dan met het nieuwe adres en het recht op thuishulp? “De bewoners op het adres worden buren en de mantelzorgwoning krijgt van de gemeente een eigen huisnummer toegekend. Is er zorg nodig, dan komt een thuishulp helpen met persoonlijke, medische en huishoudelijke verzorging. Deze taken hoeft de nieuwe bewoner niet op zich te nemen.”

fotocredits: Gijs Proost fotografie

Vers van de pers! Je kan m'n nieuwe boekje bestellen:  SLIM RUIMTEGEBRUIK 2 met 20 bijzondere Tiny gebouwtjes.

Bekijk hier een preview
​PREVIEW SLIM RUIMTEGEBRUIK 2
En bestel je eigen exemplaar
BESTEL-LINKJE SLIM RUIMTEGEBRUIK 2

Een strandhuisje met allure

Met een achtergrond als meubelmaker, start Robin Sluijzer ruim twintig jaar geleden zijn designstudio. "In m'n ontwerpen vat ik mijn liefde voor materiaal, vorm en kleur niet alleen samen in één object – maar in complete interieurs." zegt de gedreven ontwerper. Naast ontwerpen voor bijvoorbeeld woningen, winkels, kantoren en tentoonstellingen heeft de Amsterdamse designer nu ook een prachtig strandhuis gebouwd.

De ontwerpen van Studio Robin Sluijzer hebben een eigen karakter. "Onze interieurs zijn stoer en stijlvol, daarbij stralen ze tegelijkertijd rust en sereniteit uit. Een evenwichtig gebruik van contrasten is daarbij het uitgangspunt voor de juiste balans, waarbij natuurlijke materialen de hoofdrol spelen in alle ontwerpen." Dit karakter vind je ook terug in het strandhuisje. 

Het dak, de bodem en de wanden van het strandhuisje van 25 m2 zijn 12 -14 cm dik inclusief extra isolatie. De gevels zijn aan de buitenzijde afgewerkt met wit metaal plaatwerk. Ook de kozijnen zijn stijlvol in het ontwerp verwerkt. 

In het huisje, dat een natuurlijke en moderne uitstraling heeft, vind je naast de living, twee slaapvertrekken en een keuken met koel/vrieskast en een gaskookplaat.  Bovendien zijn twee accu's met omvormer voorzien en vind je er dimbare led verlichting.

Hieronder vind je meer plaatjes van het strandhuisje. Je kan ook doorklikken om meer te weten te komen over Robin's designstudio

Vers van de pers! Je kan m'n nieuwe boekje bestellen:  SLIM RUIMTEGEBRUIK 2 met 20 bijzondere Tiny gebouwtjes.

Bekijk hier een preview
​PREVIEW SLIM RUIMTEGEBRUIK 2

En bestel je eigen exemplaar
BESTEL-LINKJE SLIM RUIMTEGEBRUIK 2

MEER DAN 500 PLAATJES VERZAMELD OP PINTEREST

Wil je misschien zelf wel in een Tiny House gaan wonen? Of wil je een hutje in je achtertuin om in te werken? Of vind je het gewoon leuk om weg te dromen bij al die sprookjes achtige huisjes?  Dan is het misschien leuk om twee minuten door de PINTERESTSITE VAN LEVEN IN TUINEN/backyardliving te struinen. Afgelopen jaren heb ik meer dan 500 fantastische voorbeelden verzameld en die vind je nu op één plek, bij Pinterest. Van pompoenhuis tot fietscamper, van hobbithuis tot bloemenwoning eigenlijk alles wat je maar kan bedenken.

Om in de stemming te komen, heb ik hier vast een paar aparte gebouwtjes voor je verzameld. 

Frank de Groot, hoofdredacteur van Bouwtotaal, stuurde me ooit dit fantastische huisje van STEVE AREEN. Steve begon met alleen een klein stukje grond in Thailand en een gezonde dosis enthousiasme om een droomhuis te bouwen. Geen grote dure villa, maar een low-budget super gezellig en comfortabel droomhuisje, met uitstraling en gemaakt uit bolvormen.

Opgebouwd uit metsel- en pleisterwerk kostte de constructie hem slechts 

$ 6000,-- aan materialen. Voor de afwerking had hij nog eens $3000,-- nodig. En zo had hij met een investering van $9000,-- en 6 weken bouwtijd het mooiste huisje dat hij zich kon wensen. Natuurlijk zijn de bouwmaterialen in Thailand wat goedkoper dan bij ons, maar het blijft een geweldig resultaat om binnen dit bedrag zo'n mooi gebouwtje te maken. 

Kim Ludwiczak en Renee Wisniewski hebben hun pompoenhuis tot in het kleinste detail uitgewerkt. Vooral geschikt voor warme oorden, waar het niet te hard regent.

EN ER IS MEER, GEWOON OMDAT HET KAN

FLITSENDE FIETSCAMPER

SCHELPEN SCHUILPLAATS

GLAS IN LOODTRAILER

SPROOKJES HUISJE 

STRANDHUISJE MET OPEN GEVEL

Meer plaatjes vind je op het PINTERESTSITE VAN LEVEN IN TUINEN/backyardliving


NIEUW E-BOOK SLIM RUIMTEGEBRUIK 2

Vers van de pers, m'n nieuwe boekje SLIM RUIMTEGEBRUIK 2 met 20 bijzondere Tiny gebouwtjes.

Bekijk hier een preview
​PREVIEW SLIM RUIMTEGEBRUIK 2

En bestel je eigen exemplaar
BESTEL-LINKJE SLIM RUIMTEGEBRUIK 2

Minitopia pakt doorrrrr!!!!

Je hebt vast gehoord van  MINITOPIA in Den Bosch. Misschien heb je dit innovatieve project, waar wordt geëxperimenteerd met nieuwe woonvormen, zelfs wel bezocht. Ik ben onder de indruk van de geweldige woningen, die worden gebouwd.

Stro Paleis

Nadja bouwt samen met Waiworrie een huis van strobalen en leem, dat demontabel is. Nadja gaat er wonen met haar zoontje Ilja van drie. De gedreven strobalen bouwer vertelt graag hoe het huisje is gebouwd: "Ons huis heeft 3 units, iedere unit is een hexagon (zeshoek). De constructie is van Douglas. Het houten frame is opgevuld met op maat gemaakte stroblokken. De muren worden afgewerkt met drie lagen leem. Het dak heeft een flinke overstek om de lemen muren te beschermen. De rest van de materialen, zoals ramen en deuren zijn tweedehands of hergebruikt om het huisje zo duurzaam mogelijk te maken. Meer dan honderd mensen hebben me geholpen bij het bouwen." dat is nog eens een team prestatie!

Wij Verkassen

Paulien Doedee en Carlo Zandee ontwerpen en bouwen hun eigen huisje. Dit project heet 'wij verkassen'.  Paulien vertelt bevlogen over haar drijfveren: "Onze behoefte om naast een fijne binnenruimte, ook een fijne buitenruimte te creëren, wordt ingevuld door met een A-frame kas over een rails te rijden. Dit zorgt voor een flexibele woonomgeving, die aangepast kan worden door het A-frame te verplaatsen. Zo kunnen we spelen met de seizoenen en het licht. De binnenzijde van de A-frame kas wordt verticaal beplant  om ons huisje te omhullen met een groene deken. De geometrische en minimalistische vormgeving vormen een mooi contrast met de planten. De woning zelf is opgebouwd uit prefab segmenten en is zo ontworpen dat eventuele uitbreiding en ontmanteling mogelijk is."

Karin's Tinysteck

Karin Bleeker gaat wonen in Karin's Tinysteck, twee gestapelde rechthoekige ruimten, volledig uitgevoerd in houtskeletbouw. De trotse bewoonster legt uit hoe dan: "Mijn woning is samen met Tiny Developments in Utrecht ontworpen. Het is een modelwoning van het Tiny House concept dat verder wordt uitgewerkt. Er is veel aandacht voor duurzaamheid en circulariteit. Het meeste hout is geschroefd en het huis is met cellulose geïsoleerd. De 2 units kunnen worden ontkoppeld. In de onder unit bevinden zich de slaapkamers. In de bovenunit vind je badkamer, keuken en woonkamer. Karin glimt: " Door het grote raam kunnen we optimaal genieten van het uitzicht. Het is echt een prachtige woning voor een klein gezin.

EN DAT IS NOG LANG NIET ALLES

Op de site van minitopia vind je nog veel meer uitgewerkte voorbeelden van huisjes. Hieronder krijg je vast een indruk:

NIEUW E-BOOK SLIM RUIMTEGEBRUIK 2

Vers van de pers, m'n nieuwe boekje SLIM RUIMTEGEBRUIK 2 met 20 bijzondere Tiny gebouwtjes. Misschien ook iets voor jou?

Bekijk hier een preview

​PREVIEW SLIM RUIMTEGEBRUIK 2

En bestel je eigen exemplaar

BESTEL-LINKJE SLIM RUIMTEGEBRUIK 2

20 unieke voorbeelden van Slim Ruimtegebruik 2 op je tablet

Voor vakblad Bouwtotaal schrijf ik maandelijks een artikel over SLIM RUIMTEGEBRUIK met iedere keer een nieuw uniek mini-gebouwtje, dat ik ergens in de wereld op het spoor kwam. 
In een prachtig e-book hebben we 20 nieuwe artikelen verzameld. Je kan het  e-book SLIM RUIMTEGEBRUIK 2 bestellen. Voor € 8,95 inclusief btw ontvang je een epub bestand en pdf.
Van het eerste boekje met de eerste 20 artikelen zijn nog een paar gedrukte exemplaren met hardcover beschikbaar via deze SNEAK PREVIEW. 
Vast in de stemming komen?

COB HUISJE

Cob is de ideale bouw mix van klei, water, zand, grond, stro en een klein beetje kalk. De ingrediënten verzamel je in een grote bak, je loopt er een tijdje in rond om te mixen en begint vervolgens met de hand het klei-achtige materiaal te vormen tot een gebouw. Een paar gebruikte ramen en deuren inpassen, een dak van stammen en grond erop en daar staat je huis. Na het uitdrogen kan het bouwwerk decennia blijven staan, maar ook aanpassingen maak je eenvoudig door het materiaal op de juiste manier te bevochtigen en verwijderen. Voor iedereen bereikbaar en super duurzaam. Veel dichter bij natuurlijk bouwen kan je niet komen.

‘Als Cob is opgedroogd, is het sterk, mooi, duurzaam en mits op de juiste manier gemaakt, vele generaties bruikbaar. De bouwtechniek is al 8000 jaar oud, maar zeker niet verouderd.’ steken Annemarie en Peter van wal, ‘Het is ongelofelijk wat voor positieve invloed het Cob huisje heeft op de natuur in onze tuin. Salamanders, kikkers en padden, mussen, vlinders, hommels, bijen en koolmeesjes, merels, nachtvlinders, vleermuizen, een specht, winterkoninkjes, boomklevers en nog veel meer dieren bezoeken en bewonen onze tuin.’ Meer weten over dit fascinerende huisje, lees dan het ARTIKEL OVER COBHUISJES

SUSTAINER HOMES

Sustainer Homes lanceerde zichzelf als ‘zelfvoorzienende woning met de laagste CO2 – uitstoot in de bouwsector, binnen handbereik voor iedereen dankzij een all-in pakket’. Na een prototype op basis van een zeecontainer te hebben uitgeprobeerd in Fab City (Java eiland Amsterdam), besloot de producent te kiezen voor een nieuw concept gebaseerd op houtskeletbouw. Het resultaat is indrukwekkend. 

‘Wonen met een maximum aan comfort en een minimale belasting voor het milieu voor een prijs waar de reguliere bouwsector vaak niet aan kan tippen, daar gaan we voor’, vertelt een bevlogen Niko Bergsma van Sustainer Homers, ‘We introduceerden onze eerste zelfvoorzienende woning, gebaseerd op modulaire houtskeletbouw, in Melderslo en leveren een all-in concept van ontwerp tot oplevering dat duurzaam wonen zonder aansluiting op gas, water, elektra of riool mogelijk maakt voor iedereen. Lees hier het volledige ARTIKEL OVER SUSTAINER HOMES

SLIM RUIMTEGEBRUIK 1 IN BOEKVORM

Samen met Nederlandse Handels Uitgaven gaf ik een boekje uit met m'n eerste 20 artikelen over SLIM RUIMTEGEBRUIK. Constant ben ik op zoek naar ruimte-innovaties op de vierkante mm en verwonder me over de wereld van tiny houses, tuinkantoortjes, mantelzorgwoningen, onderkomens voor vluchtelingen en alle kleine ruimtes die je maar kan bedenken.

Het kleinste huisje van 1 m2 mag natuurlijk niet ontbreken. Maar ook het Hobbit Huis, de Hubbel en een mantelzorgwoning van PasAan kom je tegen in dit rijk geïllustreerde boekje met prachtige foto's. Ben je geïnteresseerd? Bekijk dan deze SNEAK PREVIEW. Marjolein Jonker, grande dame van de Tiny House Movement is alvast enthousiast: Marjolein Jonkers reactie op het boekje

MUJI Hut

Wie droomt er nou niet van om ergens te wonen waar je ook echt wilt zijn? Dat is de visie achter het nieuwe MUJI-Hut-concept. 'Het is niet zo ingrijpend als het bezitten van een groot huis of een vakantie huis, maar ook niet zo basic als op reis gaan met een tent.' Zet het hutje in de bergen, in de buurt van de oceaan of in een tuin, en het past meteen in de omgeving en nodigt je uit voor een andere maner van leven.' zegt MUJI.

Het interieur is compact (9m2), 'maar de veranda en het hoge schuurtje creëren een ruimte die groot genoeg is voor 3-4 personen om te ontspannen.' Het grote raam bij de ingang was oorspronkelijk bedoeld als schuifdeur van een winkel. Licht en wind komen ook binnen door een ander kleiner venster.

Al het hout dat voor de hut wordt gebruikt, komt uit Japan. De buitenmuren krijgen verbeterde antiseptische eigenschappen door het aanbrengen van verbrande hardhouten bekleding. Dit is ontleend aan de traditionele kunst van de Japanse scheepsbouw, waar bouwers cederhout verbranden om de sterkte ervan te vergroten en een olielaag toe te voegen. De binnenwand worden onbehandeld gelaten.

De MUJI Hut heeft een funderings type dat ook wordt gebruikt in gewone huizen. Het biedt kracht en beschermt tegen bodemvocht. Het vloeroppervlak van de mortel blijft zoals het is. Zelfs in een vuilgevoelige omgeving kan de vloer vrij worden gebruikt als aarden vloer. Omdat het vloeroppervlak mooi en glad is, is schoonmaken eenvoudig en kunnen vloeren of vloerkleden naar ieders smaak worden neergelegd.

Frame: Constructie timmerhout, gelamineerd hout (naaldhout voor beide); 

Buitenmuren: Verbrande ceder (afwerking met olie); 

Binnenwanden: Constructie multiplex (kern), Japans cipresfineer (oppervlak); 

Vloer: mortelafwerking; 

Dak: constructie multiplex, dakbedekking, galvalume (oppervlak); 

Schuifdeur en klein raam: aluminium kozijn (enkel glas); 

Isolatiemateriaal: polystyreenschuim (alleen zolder)

Foto credits: Ryohin Keikaku Co Ltd

NIEUW E-BOOK SLIM RUIMTEGEBRUIK 2

Vers van de pers, m'n nieuwe E-BOOK SLIM RUIMTEGEBRUIK 2, met 20 bijzondere Tiny gebouwtjes.

Bekijk hier een preview

​PREVIEW SLIM RUIMTEGEBRUIK 2

En bestel je eigen exemplaar

BESTEL-LINKJE SLIM RUIMTEGEBRUIK 2

Brikawood, de houten bouwsteen uit Frankrijk 

Door mijn liefde voor kleine gebouwtjes kom ik regelmatig in contact met bouwinnovaties. Logisch, het is immers gemakkelijker om een nieuw materiaal of concept uit te proberen bij een huisje van 25 m2 of minder, dan bij een seriewoningproject met 100 gezinswoningen. Ook nieuwe bouwsystemen vinden hun eerste toepassing in een klein gebouwtje of klein project. Brikawood heeft zo'n bouwsysteem ontwikkeld met hout, maar zonder lijm, zonder nagels, zonder schroeven.

De bouwsteen bestaat uit vier houten elementen, twee zijflenzen en twee afstandshouders met zwaluwstaartverbindingen. De bouwstenen worden onderling, verbonden waardoor ze mechanische stijfheid aan het gebouwtje geven. De Brikawood bouwsteen is gemaakt om te worden gebruikt zonder gevelbekleding, of damp remmende lagen. Patricia Dutreux zegt: “Hierdoor is de opbouw van elke constructie eenvoudig, terwijl de prestaties en waterdichtheid worden gegarandeerd. De stenen (modellen van 160 en 250 mm breed) worden gestapeld door monteurs, die zijn getraind en gecertificeerd. De steen is volledig recyclebaar en is van het begin tot het einde van de gebruikscyclus 100% natuurlijk.”

Geïnspireerd door de houten bouwstenen van 250 mm breed, waarmee een passiefhuis kan worden gebouwd, innoveerde Brikawood verder en heeft bouwstenen van 160 mm gelanceerd. Patricia: “Hiermee maak je een huis met lage energielasten met dezelfde ecologische efficiëntie als de grotere bouwstenen. Met een breedte van 160 mm, is het systeem goedkoper en gemakkelijker te verwerken.” 

Brikawood Passive Building is gebaseerd op het gebruik van "passieve" zonnewarmte en goede isolatie. Patricia: “Bovendien ontbreken koudebruggen en is het systeem luchtdicht. Ventilatiebeheersing is een belangrijke succesfactor. Wat de bouwwijze en de geografische locatie ook zijn, ons passief huis vereist niet meer dan 15 kWh per m² per jaar voor verwarming.” Om zichzelf op te warmen, gebruikt het passiefhuis alle beschikbare warmtebronnen (zon, bewoners, huishoudelijke apparaten, et cetera.) De isolatie van de gevels, het dak en de vloer, en de dubbele of driedubbele beglazing houden de warmte binnen. Frisse lucht wordt geleverd door balansventilatie, die de warmte van de uitgaande lucht terugwint om de binnenkomende lucht te verwarmen. 

Patricia vertelt: “Ons systeem is te koop onder exclusieve licentie. De licentie wordt verkocht voor totale exclusiviteit in een land. Om een exclusieve licentie te krijgen, is het van essentieel belang om in Frankrijk te komen, te trainen, en een verplicht technisch niveau te behalen, inclusief Frans, zodat je ontwerp- en productieplannen kan produceren en interpreteren. Het Brikawood-proces omvat 10 patenten.

NIEUW E-BOOK SLIM RUIMTEGEBRUIK 2

Vers van de pers, m'n nieuwe boekje SLIM RUIMTEGEBRUIK 2 met 20 bijzondere Tiny gebouwtjes. Misschien ook iets voor jou?

Bekijk hier een preview

​PREVIEW SLIM RUIMTEGEBRUIK 2

En bestel je eigen exemplaar

BESTEL-LINKJE SLIM RUIMTEGEBRUIK 2